マンション下の階からの嫌がらせ、誹謗中傷の手紙やハガキ
下の階の方からの被害内容
こちらが引っ越してきた際の挨拶日に忙しくされてますねーと言われてはい？と聞き返すとまた忙しくされてますねなんかバタバタと…忙しくされてますね。としつこく3回いわれた
その晩に、片付けていてわざとではなく物が落ちてしまった際に、下からドンと突き上げられ夫婦でビックリして顔を見合わせた。
それから2週間毎、日曜日の10時に下の階の旦那が来てどう対処を考えてるかとしつこく聞いて来るのでチャイムの音がなるたび下の階のお宅ではないかと受話器を取るのが嫌になった。
平気で他人に十万以上もする防音マットを全面に敷けと参考書流まで印刷して持って来られ、調べてもいないのにこのレベル煩いと赤丸をつけて言ってきました
2週間後にまた来られた際に旦那がまた調べられたんですか？とかまをかけるとあっさり調べたことはないと下の階の旦那が認めた。
管理会社にも不動産会社にも相談し、不動産会社からは建築の施工上規定を上回る物を使ってるので今以上の対策は必要ないと言われた。
管理会社からは2020年3月に修繕をしたばかりで問題ないと思うと言われた
集合住宅なのである程度お互い様な気持ちを持っていただきたいと思っていると言うとごもっともと言われた。
でも管理会社は住民トラブルに介入しないとの事で、直接話し合いでも仕方ないとの話でしたので、下の階とうちの大家である親での話にしてくれと親の連絡先を伝えていたが、連絡はなし。
それから暫くは連絡がなく直接言って来ることも無い日々が続いたけど産後マンションへ帰るとまた始まり
9月18日17時掃除機をかけていたら下の階の奥さんが下から3回どんどんどんと2、３度突き上げてきた。
もう我慢の限界でうんざりしたので、旦那へ状況を説明した上で、話をしに下の階へ行った。
棒でついてきましたよね？と言う話とやめて欲しいという話をしていたら、下の階の嫁が話の途中でドア閉めようとしたからドアノブを引っ張って電話番号を教えて下さいというと肩をどつかれてどうしてそんなパンすけみたいなことするの？と話の辻褄が合わない訳の分からない侮辱をうけた。
どつかれた腕には1歳半の息子を抱っこしていた。
まだ言葉もしっかり話せない子にバタバタしないでね、うっさいからと直接言ってきたりもして、どつかれた衝撃や発言の理解はできるので息子も怖かったと思う。
今回は天井に虫がいて突いたと認めたが、今まではしたことありませんと平気で嘘をつく。
その後大家である私の父に報告をすると直接母と一緒に下の階へ行ってくれどつくとはどういう事ですか？接触すると傷害ですよと言ったが、今度はどついてないといい、程度が低い、訴えれるものなら訴えればいいと本件と関係の無い侮辱するようなことを言ってきた様です。
そして1か月程して、偽名を使いこの学区から出て行けというような内容やうちの旦那が昔事故した事などを言いふらし近所の保育園に入れなくするという内容がありました。
静観しているとある日オートロックのマンションなのに玄関に大きな防犯カメラを付けました。他に防犯カメラをつけている宅は無いですし、奥のお宅は毎日行き来する度に録画されているので許可がないとダメなはずですが。。。
また1か月程して今度はただの悪口で嫁はヤリマンみたいな奴とか飲み屋で覚えたような挨拶文書いてたらしいだとか旦那はあほ面晒してる、見た？とか嫁の実家も昔から悪評でーすなど近くの保育園にはもう保護者会として申し入れをしたとかどのツラ下げてこの学区に住んでるんだ、この学区はそんな奴が住むとこじゃない。町に出るイノシシと同じ害獣駆除！など書かれていました。
うちは50年以上この学区に土地を構え住んでいて、近所の方とトラブルもなく、こんな誹謗中傷は初めてなので、下の階の人しか考えられません。
隣のお家の方に聞くとこのマンションでも有名な厄介者でお隣さんも下の階の子供がマンションにボールを投げて壁打ちしているのを注意すると、うるせぇババァと言われた事があったり他の方は立ち話をしていたら上から水をかけられたりした方も居るようです。
誹謗中傷の手紙やハガキは警察に持って行っても相手にされないという記事を見て
どのように対処すれば相手にこんな事やめて生活音くらいは仕方ないと反省させる事ができるでしょうか？
お父様が賃貸人なのであれば，賃貸人であるお父様が弁護士に依頼し，賃貸借契約を解除の上で建物退去を求める裁判を起こすことが考えられます。
天井を下からつく，上の階の住民をどつくなどの行為は，集合住宅の秩序を乱し，賃貸人との信頼関係を破壊するものと評価でき，賃貸借契約を解除できる可能性があると思います。
一度面談の上で正式にお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。
下の階の方は分譲で購入している為賃貸借契約をしているのはうちの親子のみです。
分譲の方を追い出すには役員会や住人を集めた集会にて、4分の3以上の賛成により可決されるそうです。
一度市役所の弁護士相談へ行ってみたいと思います。
うちの父は隣町に400坪構える地主で学生アパート経営をしていて、私達夫婦の2人目の子供が産まれるのを機に隣町の同じ学区内でマンションを探し、購入してくれて賃貸借契約を結んで家賃を支払ってます。
マンション内の他の家は分譲で購入されている方ばかりで、築26年です。
相手方は自宅で会社経営していて不動産経営コンサルタントと称しています。