賃貸/退去/クリーニング費用/請求/押印/疑問
昨年、退去した賃貸について。
退去時、掃除を済ませて立ち会いましたが、「破損等なく掃除をしていてもクリーニング費用は請求する」と説明を受けました。契約書の特約説明には金額明記がなく、本来、貸主負担だという説明もなかったため、「10条に違反しているので支払い義務は無いです」と伝え、サインせず、その場を後にしました。
後日、自分と立会人の押印もない精算書が届きました。クリーニング費用を引いた敷金を返還したと記載が有ったのです。通帳を確認するとクリーニング費用を引かれた敷金が戻っていました。
疑問に思うことと今後について教えて下さい。
１賃借人サインなく請求は妥当か
２承諾なく敷金減額返還は妥当か
３不当請求時、解決策はあるのか
以上、３点よろしくお願いします。
１賃借人サインなく請求は妥当か
クリーニングの負担の約束がなければ、負担しないとの主張はありうると思います。
２承諾なく敷金減額返還は妥当か
３不当請求時、解決策はあるのか
敷金返還請求はありうると思います。
敷金返還請求ですね！ありがとうございます！調べてみます！