賃貸アパート上の階からの水漏れ被害
現在賃貸アパートに住んでいて８月６日に上の階からの水漏れで押し入れが濡れました。
多々水漏れ被害にあった物がありそれは上の階の保険会社に請求し6割くらいの保険金がおりることになりました。
それも納得はいってないのですが、一回使った物だとどうしても何割かは引かれちゃうとのこと
保険知識がまったくないので言われるがままなんですが、今年５月に引っ越してきてまだ3ヶ月しか経ってない時に水漏れ被害にあって、3ヶ月しか使ってない物も値段が引かれるのも何も納得いきません。
押し入れ自体は修繕工事になったのですが、
今９月２９日現在もまだ修繕工事されてないので、部屋が使えません。
いつやるかも連絡がこず、こちらから保険屋に電話するともうその対応は終わってるから、あとは賃貸会社の方とのやりとりですねと言われたので、賃貸会社に電話すると保険屋からお金の振り込みがないから工事を頼まないと。
お互い言ってることは違うし、もう2ヶ月経つというのにイライラが止まりません。
で、部屋使えなかった分その部屋の分の金額保険で出してくれと言ったらそれは無理と言われました。
質問したいことは
1、引っ越して3ヶ月しか経ってない状態で被害にあったものもやはり使った分として引かれてしまうのか
2.約2ヶ月１部屋使えない状態なのにその分の家賃は請求できないのか
文章がまとまっていなくすいません
なんらかを教えていただけたら幸いです。
1、引っ越して3ヶ月しか経ってない状態で被害にあったものもやはり使った分として引かれてしまうのか
→３か月でも新品とは違いますので，新品と交換する費用の損害請求は，なかなか難しい面はあります。
2.約2ヶ月１部屋使えない状態なのにその分の家賃は請求できないのか
→約２か月間，１部屋使えない状態だったのであれば，民法６１１条による家賃の減額を主張することが考えられます。