賃貸で害虫の死骸が放置された部屋。短期解約違約金を支払わなければいけないでしょうか？
賃貸マンションを内見なしで契約してしまい、入居日初日、部屋の中にゴキブリとハチの死骸を三体発見しました。
とても住めないので搬入してしまった荷物を置いて、それまで住んでいたマンションに引き返し、契約更新の手続き中の状態です。
ただ、契約してしまったマンションでは2年以内に解約すると家賃2ヶ月分の違約金を支払わなければならず、契約書にも明記されています。
害虫が出るということは事前に告知されておらず、重要事項説明書などにも記載されていませんでした。
この場合でも短期解約違約金は支払わなければいけないのでしょうか？
ハチは外部から入ってきたものでしょうし，ゴキブリが出るとか出ないとかについて告知義務があるとも思えません。
法的には，支払義務を免れる理由にはならないと思いますが，清掃が済んでいなかったとして，交渉の余地はあるかも知れません。