賃貸アパートにて水漏れの対応
こんにちは
初めまして。
当方賃貸アパートに住む者です。
10日ほど前の帰宅後
洗濯機の排水溝と風呂場の排水溝から水が逆流しフローリングが水浸しの状態になっており、
翌日仲介会社を通し管理会社に連絡しました。
相手側の手違いや休業日などを挟み対応するとの旨を伝えられましたが、
管理会社側の業者が実際に来てくれたのが2日前の事で今現在でも改善していない状況です。
その間、私自身が水道を使っていない状態でも逆流しフローリングに水浸し状態がほぼ毎日続いております。(7日間)
本日台風の影響で雨が降り、再び逆流し水浸しになった事を管理会社に伝えると明日の朝業者が来てくれるとの事です。
火災保険に入っておれば安心とは思いますが、私自身が更新を忘れており火災保険に入ってない状態です。
フローリングの張り替え、水道管の交換や修理など費用負担は全て私になるのでしょうか。
長文になりましたが御回答頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。
排水口からの水の逆流の原因を業者にきちんと調査してもらうことが必要です。原因が分からないと，責任の所在も分かりません。
また，被害状況を写真，動画等で証拠に残しておくことも重要です。
秋山弁護士殿ありがとうございます。
先日業者の方が来て下さり直して頂けました。
水の逆流の原因について尋ねたのですが、原因は分からないとの事でした。
このような場合どうしたら宜しいでしょうか。
写真、動画等は残している状況です。
原因が分からないと，賃貸人の責任だとして賃貸人に責任追及することは困難です。その結果，自己負担となってしまいます。
秋山弁護士殿ご返信ありがとうございます。
自己負担と言うのは管理会社が自己負担するということでしょうか？
いえ、修理を業者に依頼した人の自己負担という意味です。
しかし、排水口からの逆流というのは、排水管の老朽化による詰まりといったことも考えられますので、調査費用を負担してでも、きちんと原因を調査し、責任の所在を明確にした方がいいように思います。
かしこまりました。
原因を早急に調査したいと思います。
ありがとうございます。