立退き料を決める前に立退き、あとから、立退き料の請求が来ました。
古い建物を、普通の賃貸料金の半額以下で、10年ほど、貸していました。坪単価70万の土地で、80坪。建物は、木造平屋の倉庫のような物件で、30坪ほどで、８万でした。バレエ教室をしていました。固定資産税は、３０万ほどでした。私自身、家のローンがあり、生活が苦しくて、売却しようと、立ち退きを、申し出たのが、9か月前でした。この度、新しい移転先が決まったということですが、移転先の内装費用など、100万かかったと、請求がきました。移転先に要した不動産屋への手数料なども含まれています。迷惑料は、ありません。妥当な請求で、支払わなければならないのでしょうか？
もうすぐ立退きは、完了するようですが、事前に、金額の話は、していませんでした。中に入った不動産屋が、「実際にかかった費用は、交渉してあげる」と、借主に言っていたようです。
よろしくお願いします。
普通賃貸借契約で，賃借人が営業目的に使用していたのであれば，移転先の内装工事費用や移転にかかった実費の合計100万円程度は立退料として支払うべき範囲と思われます。本格的に争われたら，100万円では済まなかった可能性が高いと思われます。
ありがとうございました。
感謝しております。