住居確保給付金を大家に拒否された場合
7月頃の話になってしまうのですが、コロナの影響で収入減になってしまった為、住居確保給付金を申請しようとしたのですが、大家に手続きを拒否されました。
元々仲は良くない(先方は私が数回家賃の入金が遅れたのが気に食わないのと、更新時に家賃値上げを拒否したのが気に食わないようです。ただ入金遅れは時間外の影響で1日2日遅れたのが2、3回。家賃値上げは不当な理由の為です。逆に私としては入居前の礼金の交渉の際に忙しいとの理由で全く連絡が取れなかったのと、クリーニング後の内見時に大家が該当の部屋で飲み食いしトイレも使用していてたまたま鉢合わせて発覚しましたが不信感しかありません。)為嫌がらせだと思っています。こういった場合は何か対応策はあるのでしょうか？？
現時点ではなんとかやりくりして通常の家賃を期限内に払っています。
もし策があれば教えていただきたいです。
よろしくお願い致します。
具体的には，賃貸人に何を拒まれているのでしょうか。
申請の必要書類に署名してくれないとかでしょうか。
何とかならないか，まずは行政に相談すべきと思います。
ご回答ありがとうございます。
回答に気付かず返信遅くなってしまいました。申し訳ありません。
その通りで申請の書類に署名してくれません。
管理会社にも相談しましたが、貸主に全て委ねている為更新の手続き等しか対応できないの一点張りでした。
行政も休み明けに問い合わせてみます。
もし行政も対応無理であれば諦めるしかないでしょうか？？
契約上の契約期間を過ぎて，法定更新になっているのでしょうかね。
その場合，「賃貸借契約等証明書」に賃貸人の署名が必要というのが中小企業庁の扱いであり，従前，この点は極めて硬直的に運用されていました。
法定更新で，毎月従前同様の賃料を送金している記録を提出しても，「賃貸借契約等証明書」に賃貸人の署名がないとダメという対応でした。
しかし，最近，有志の弁護士が国会議員を通じて中小企業庁に働きかけた結果，「賃貸借契約等証明書」がなくても，弁護士が法定更新であることを説明する書面を提出して申請が認められた例が出てきているという情報があります。
また，弁護士に依頼して，裁判所に賃貸借契約確認の仮処分を申し立てるという方法も考えられます。
丁寧なご回答ありがとうございます。
更新は12月頭なのでまだ通常の契約です。
その管理会社は元々そういう方針？のようです。
貸主はただの嫌がらせと思われます。。。
通常の契約なら，賃貸借契約書を出せば良く，「賃貸借契約等証明書」もいらないと思いますが？？
「申請の書類に署名してくれません」とはどういうことでしょうか？
「入居住宅に関する状況通知書」というものです。
必要書類となってるようなのですが、いらないのでしょうか？？
家賃支援給付金ではなく，住居確保給付金の話ですね。確かに「入居住宅に関する状況通知書」が住居確保給付金の申請書類になっていますね。
住居確保給付金は，認められれば役所から家賃相当額が直接振り込まれるので，手続に協力しない意味が分かりませんね。
まずは役所に相談だと思います。管理会社に役所から頼んでもらえないかとか，「入居住宅に関する状況通知書」がなくても賃貸借契約書等を提出することで支給できないかといった相談です。
ご回答ありがとうございます。
はい。入居確保給付金です。
本当に意味がわかりませんよね。
役所に問い合わせてみましたが、やはり「入居住宅に関する状況通知書」は必要で、対応してもらうしかないとのことでした。
もう諦めるしかないですかね。
弁護士に依頼して、賃貸人・管理業者を相手にして裁判所に仮処分を申立てるという方法も考えられますが、費用もかかることなので、入居確保給付金の金額にもよるかと思います。
そうなのですね。因みにその際の費用はどのくらいかかるものなのでしょうか？？
費用は経済的利益(本件では住居確保給付金)の金額、弁護士によって異なりますので、直接弁護士にご相談ください。
費用は経済的利益(本件では住居確保給付金)の金額や弁護士によって異なりますので、直接弁護士にお尋ねください。
わかりました。色々とありがとうございました。