所有者と借地者の違う土地の処分について
父の実家のことでご質問させていただきます。借地で土地の所有者に年間借地料をお支払いしています。
その家には現在父の弟が暮らしており、使用料も叔父が支払っております。父も叔父も高齢になってきたこともあり
所有者にお返ししたいと考えといるのですが、建物もだいぶ古くなってきておりますので、更地にしなければならないのでは考えられますが、更地にする費用は誰が負担しなければならないのでしょうか。登記をしらべましたが、登記上は所有者のお名前しかありませんでした。
ご教示いただければと思います。よろしくお願いいたします。
更地にする費用は、借地人が負担します。更地にして
返すのが、義務だからですね。
事実上、おじさんが使用していたなら、おじさんに負担して
もらうといいでしょう。
また、契約期間満了で、返還する場合は、地主に対して、建
物を時価で買い取ってもらうこともできるので、弁護士に相
談してください。
早速回答いただきましてありがとうございました。
教えていただきました通りすすめていきたいと思います。