土地の分筆について、分けられるのか知りたい。
私の家の前の道路は狭く、建て直しの際はセットバックが必要です。建ぺい率も越えているので、再建築の場合はもっと小さな家を建てなければならず、リフォームを繰り返しています。
実は、家の裏に更地が出来、購入したいのですが、旗竿地で接道1.5メートルなので、こちらは再建築不可です。(我が家の横に通路があります。)
不動産屋には、今の土地と合わせれば建築可能になると思うと言われましたが、今いる家を壊すことは考えておりません。
更地にもう一件建てたくて購入したいのです。
この場合、接道2メートルで分筆は出来ないのでしょうか？
実際に建物が合法的に建築できるようになるかどうかについては，ネットではなく，直接専門家に確認してもらえばいいと思いますし，分筆は所有者なんですから，業者に頼んでしてもらえば，問題なくできるのではないでしょうか。
もちろん、専門家に話は持っていきます。
その前に、こちらもある程度知識を得たいと思って相談させて頂きました。
ネットではなく・・・とありますが、出掛けずとも相談出来るところがネットの良いところなのでは。
ココナラ法律相談は何の場なのでしょうか？決まった質問しか出来ないのですか？
今時、驚きの回答です。
もう二度と相談しません。