コロナウイルスによる契約済賃貸のキャンセル
コロナウイルスによる大学休校により契約済み賃貸をキャンセル、もしくは住宅確保給付金の対象にならないか、と考えています。
はじめまして
20歳の大学生です。
現状
この度コロナウイルスで大学が休校になったため5月から契約済みの賃貸をキャンセルもしくは給付金を受けたいと考えています。
私の家庭は母子家庭で母は無職のため学費等は奨学金とバイト代で賄っています。
勉強をしながら働き詰めて留学資金も貯めたのですが、コロナで帰国を余儀なくされ、帰国に際して追加でかかった費用で貯金はほぼなくなってしまいました。
なんとか部屋を契約したものの、大学が休校になりオンライン授業になるとその設備も整えなければならない中、帰国後に復帰する約束をしていたアルバイト先でも人員削減で一切シフトに組み込んでもらえませんでした。
不動産会社に相談したところ、前家賃1か月分、仲介手数料、火災保険、保証料、鍵代一切返還できるものは無く、加えて二年以内の解約違約金2か月分が発生すると言われました。
不信に思い保険料、保証料はそれぞれの会社に直接連絡し、返還して頂ける旨お返事頂きました。
質問
1.常用職を目指していなくても生計を立てたいれば住宅確保給付金の対象者になるのでしょうか。
2.給付が受けられなければ契約キャンセルしかないのですが、キャンセルに当たって返還さらるものは全く無いのですか？
前家賃1カ月分は違約金2か月分のうちの半分に充当されるべきではないでしょうか。
また鍵代は未使用にもかかわらず支払わなくてはいけないものでしょうか。
長文・乱文で申し訳ありません。
どうか助けて下さい。
１、アルバイトも生計を立てる方法なので、失職したこと
を話せば、対象になる可能性はありますね。
窓口を探して、要件に合致するか、急ぎ、問い合わせてみ
てください。
そのほかにも、社会生活福祉協議会や区などで、生活一時金
緊急融資制度もあるので、あたってみるといいでしょう。
２、コロナという不可抗力で、収入の道が途絶えたのですか
ら、減額請求はできるとみますが、不動産屋はひかないでし
ょうから、不足分については、後日落ち着いたら清算すると
いって、早く退去し、後日争えばいいでしょう。カギ代は、
一度渡した以上、交換することになるでしょうから、仕方
ないでしょう。
（私見）
早速のご回答ありがとう存じます。
給付金と共に緊急融資制度もあたってみます。
減額請求とは家賃に関してでしょうか。
もしお時間ございましたらもう少し詳しく教えて頂ければ幸いです。
ありがとうございます！