知人に貸した520万の未返済、法的手段の可能性は？
知り合いAに４年前に600万貸しています。
毎月10万の返済で借用書（保証人なし）も作成していますが約束通り返済してもらえず、現在520万未返済となっています。
自宅の住所・家族構成・仕事（自営業）は知っている為、催促状を送ったり自宅に訪問もしていますが反応なし。
Aは税金滞納もあり資産も貯金もないのはわかっているので裁判を起こしても費用倒れになる可能性大なので躊躇しています。
自宅の登記を取ったところ分譲マンションで100％嫁名義ですがAの名前で根抵当権がついていました。
これは嫁がマンションを担保にAがお金を借りている？借りれる？のでしょうか？
この場合で裁判しても本人にお金がなければ回収は難しいのでしょうか？
ご記載の内容からだと不明確な点がありますが、
①Aが、銀行からお金を借り入れしており、銀行からの借り入れを担保するために、物上保証人としてAの妻が、Aの妻所有のマンションに銀行の根抵当権を入れているという可能性と
②AがAの妻にお金を貸付しており、その貸付を担保するために、根抵当権としてAの妻のマンションに根抵当権が設定されているという可能性
です。
状況からすると、①だと思います。
①だとした場合、現状ですと、Aには全く弁済能力がないので、回収は非常に厳しいと思われます。
お返事ありがとうございます。
過去にマンション担保におまとめローンをした的な事を言っていたので多分それが根抵当権になっていると思います。
やはり回収は厳しいんですね。
しつこく催促するようにします。
ありがとうございました。