ふくやま じゅんぺい
福山 純平弁護士
金子・福山法律事務所
虎ノ門駅
東京都港区虎ノ門1-15-11 第2名和ビル 2階
不動産・住まいでの強み | 福山 純平弁護士 金子・福山法律事務所
【虎ノ門駅2分】不動産売買・賃貸借・建築請負の紛争に対応。法人不動産から相続が絡む案件まで、事業や生活への影響を踏まえた実務的な解決策をご提案します。相談者さまにとってメリットある解決を実現できるよう尽力します【完全個室で対応】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「購入した不動産が、説明されていた内容と実際に違っていた」
「賃借人による無断転貸が発覚し、対応に困っている」
「家賃滞納が続く居住者に明け渡しを求めたい」
「再開発により、突然立ち退きを求められている」
「建て替えのため立ち退きを求められたが、立退料に不満がある」
「賃貸借契約を解除したいが、法的に問題がないか確認したい」
「不動産取引に関する契約書の内容をチェックしてほしい」
「建築請負契約の内容を巡って施工業者と揉めている」
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】法人の不動産・建築トラブルに対応
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不動産売買や賃貸借、建築請負をめぐる問題は、契約書の文言や関連法令の解釈によって結論が大きく左右されます。
とくに法人の場合、不動産は事業の継続や収益に直結します。
当事務所ではこれまで、購入した物件が事前説明とは異なるケースや、無断転貸、借地借家法が適用されない土地の明け渡し、再開発に伴う立ち退き交渉といったご相談に対応してきました。
事業への影響を踏まえ、最適な解決策をご提案します。
【2】相続が絡む不動産もお任せください
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相続トラブルの中でも、相続不動産の取扱いで対立が生じるケースも少なくありません。
当事務所では、不動産を売却したい相続人と残したい相続人の意見が対立している場合などにも対応しています。
相続分野と不動産分野の両面から状況を整理し、今後の方針や選択肢を分かりやすくご説明します。
【3】相談しやすい立地と柔軟な対応
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当事務所は地下鉄「虎ノ門駅」より徒歩2分、「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩3分と、アクセスしやすい場所にあります。
お仕事やご家庭の事情で平日日中のご相談が難しい方についても、事前にご予約いただければ平日時間外のご相談が可能です。
プライバシーに配慮した個室でお話を伺いますので、リラックスしてお話ください。
無理なく相談できる体制を整え、安心してご利用いただける環境づくりを大切にしています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側