おおはし けいし
大橋 慶士弁護士
大橋慶士法律事務所
東武宇都宮駅
栃木県宇都宮市松が峰1-3-16 グラン宇都宮304
不動産・住まいでの強み | 大橋 慶士弁護士 大橋慶士法律事務所
【初回相談無料】【東武宇都宮駅3分】【オーナー側対応】法人だけでなく個人でアパート一棟を貸している方からのご相談もいただいており、法的対策から運営に関するアドバイスまで対応いたします「原状回復トラブルも対応」【休日・夜間相談可】
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「賃借人が家賃を滞納しており、立ち退きを求めたい」
「老朽化した建物の建て替えのため、賃借人に立ち退いてもらいたい」
「周辺相場が上がっているため家賃を増額したいが、手順がわからない」
「管理組合の運営でトラブルが起きており、対応に困っている」
「賃貸契約書の内容が適切か、法的にチェックしてほしい」
「退去時の原状回復費用が高額すぎて納得できない」
不動産トラブルの解決には法的知識が必要です。
法人・個人を問わず対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】オーナー側の不動産トラブルに幅広く対応
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立ち退き交渉、家賃増額請求、管理組合に関する問題など、オーナー側の不動産トラブルに幅広く対応しております。
法人だけでなく個人でアパート一棟を貸している方からのご相談もいただいており、法的対策から運営に関するアドバイスまで対応可能です。
法的なチェックにより、堅実な経営をサポートいたしますので、法人・個人問わずぜひお気軽にご相談ください。
【2】原状回復費用トラブルにも対応
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リースした物件の原状回復費用が想定以上に高額になっているなど、借主側のトラブルにも対応しております。
原状回復費用は貸主と借主の負担範囲が法的に定められていますが、一方による過剰な請求がなされているケースも少なくありません。
適正な金額かどうかを法的に判断し、交渉や減額請求をサポートいたしますので、納得できない請求を受けた場合はすぐにご相談ください。
【3】初回相談無料│夜間・土日祝も対応
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当事務所は東武宇都宮駅より徒歩3分とアクセス良好な立地にあり、日々多くの方からご相談をお受けしております。
初回相談は無料なので、まずはお気軽にご相談ください。
平日夜間および土日祝日の相談にも対応しておりますので、日中お仕事で忙しい方やお子さまの都合で平日が難しい方でもご相談いただけます。
まずは一度、お電話やメールでお気軽にお問い合わせください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側