かなお もとき
金尾 基樹弁護士
北河内総合法律事務所
大阪府寝屋川市豊野町16-32-1
不動産・住まいでの強み | 金尾 基樹弁護士 北河内総合法律事務所
【寝屋川駅すぐ】【弁護士歴20年以上】【司法書士資格あり】建築瑕疵、境界線、日照、騒音、近隣トラブル、相続トラブルなど不動産・建築問題を幅広くサポート。司法書士としての勤務経験も活かしスムーズに対処。【初回相談無料】【夜間・休日の相談可能】
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産問題＞
・不動産売買に関する相談
・境界に関するトラブル
・不動産賃貸に関するトラブル
・借地・借家契約の更新、賃料の増額請求
・立退きに関する相談
・賃料不払い
・敷金・保証金の返還を巡るトラブル
・通路に関するトラブル
・不動産の登記に関するトラブル
・保全・執行に関する相談、手続
＜建築問題＞
・工事契約に関する相談
・工事代金の請求
・工事内容の欠陥、保証に関するトラブル
・マンション建築に関するトラブル
当事務所では、借地・借家問題や建築・隣地紛争など、身近な不動産問題を幅広く取り扱っています。
売買や賃貸借、境界、マンション問題、建設工事の代金や欠陥、近隣トラブルなど、お気軽にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】実績多数！不動産トラブルのスペシャリスト
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当事務所は、司法書士、土地家屋調査士、マンション管理士など、各種専門資格を持つ不動産問題のスペシャリストが揃っています。
不動産の売買や賃貸借、境界問題、マンション関連のトラブル、建設工事の代金や建物の欠陥問題、近隣トラブルなど、幅広い不動産に関する法律問題に対応しています。
個別の問題に応じた適切なアドバイスと解決策を提供し、依頼者さまのニーズに応じたサポートをさせていただきます。
【2】不動産のオーナーさまへ
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不動産のオーナーが直面するトラブルには、家賃滞納、設備故障、原状回復費用の請求など、さまざまな問題があります。
トラブルを未然に防ぐためには、契約書の内容を明確にし、入居者に対してルールをしっかりと伝えることも大切です。
トラブルを放置せず迅速に対応することで、損害を最小限に抑えることができます。
お困りのことがあれば、お早めにご相談ください。
【3】個人・借主のご相談者さまへ
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当事務所では、借主さまのご相談実績も豊富にあります。
賃料の不当な増額要求・退去を強要されるなど、不動産の借主さまが不利な状況に置かれることは少なくありません。
そのような場合、不動産オーナーからの納得できない要求に対して泣き寝入りせず、まずは弁護士にご相談ください。
不動産に関する問題は解決に時間がかかり、精神的な負担も大きくなりがちです。
トラブルが発生した際は、ぜひお気軽にご連絡ください。
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┃◆┃建築問題もお任せください
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当事務所は、建築問題に関してのご相談にも対応しております。
購入した不動産や土地に瑕疵（欠陥）が見つかった場合、売主に対して損害賠償請求や慰謝料を請求することが可能です。
また、マンションの建築トラブルや工事契約に関しても、施工ミスや契約違反があった場合、瑕疵担保責任に基づいて責任を追及することができます。
これらの問題に関しては、損害賠償請求等に期限が設けられているため、早期に弁護士に相談することが大切です。
問題が発覚した際は、できるだけ早くご相談いただくことで、より適切な対応が可能となります。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産問題＞
・不動産売買に関する相談
・境界に関するトラブル
・不動産賃貸に関するトラブル
・借地・借家契約の更新、賃料の増額請求
・立退きに関する相談
・賃料不払い
・敷金・保証金の返還を巡るトラブル
・通路に関するトラブル
・不動産の登記に関するトラブル
・保全・執行に関する相談、手続
＜建築問題＞
・工事契約に関する相談
・工事代金の請求
・工事内容の欠陥、保証に関するトラブル
・マンション建築に関するトラブル
当事務所では、借地・借家問題や建築・隣地紛争など、身近な不動産問題を幅広く取り扱っています。
売買や賃貸借、境界、マンション問題、建設工事の代金や欠陥、近隣トラブルなど、お気軽にご相談ください。
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【1】実績多数！不動産トラブルのスペシャリスト
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当事務所は、司法書士、土地家屋調査士、マンション管理士など、各種専門資格を持つ不動産問題のスペシャリストが揃っています。
不動産の売買や賃貸借、境界問題、マンション関連のトラブル、建設工事の代金や建物の欠陥問題、近隣トラブルなど、幅広い不動産に関する法律問題に対応しています。
個別の問題に応じた適切なアドバイスと解決策を提供し、依頼者さまのニーズに応じたサポートをさせていただきます。
【2】不動産のオーナーさまへ
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不動産のオーナーが直面するトラブルには、家賃滞納、設備故障、原状回復費用の請求など、さまざまな問題があります。
トラブルを未然に防ぐためには、契約書の内容を明確にし、入居者に対してルールをしっかりと伝えることも大切です。
トラブルを放置せず迅速に対応することで、損害を最小限に抑えることができます。
お困りのことがあれば、お早めにご相談ください。
【3】個人・借主のご相談者さまへ
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当事務所では、借主さまのご相談実績も豊富にあります。
賃料の不当な増額要求・退去を強要されるなど、不動産の借主さまが不利な状況に置かれることは少なくありません。
そのような場合、不動産オーナーからの納得できない要求に対して泣き寝入りせず、まずは弁護士にご相談ください。
不動産に関する問題は解決に時間がかかり、精神的な負担も大きくなりがちです。
トラブルが発生した際は、ぜひお気軽にご連絡ください。
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┃◆┃建築問題もお任せください
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当事務所は、建築問題に関してのご相談にも対応しております。
購入した不動産や土地に瑕疵（欠陥）が見つかった場合、売主に対して損害賠償請求や慰謝料を請求することが可能です。
また、マンションの建築トラブルや工事契約に関しても、施工ミスや契約違反があった場合、瑕疵担保責任に基づいて責任を追及することができます。
これらの問題に関しては、損害賠償請求等に期限が設けられているため、早期に弁護士に相談することが大切です。
問題が発覚した際は、できるだけ早くご相談いただくことで、より適切な対応が可能となります。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側