しのづか しょう
篠塚 渉弁護士
弁護士法人アストラル
尾張一宮駅
愛知県一宮市栄1-8-12 一宮栄ビル4階
不動産・住まいでの強み | 篠塚 渉弁護士 弁護士法人アストラル
【尾張一宮駅2分】【不動産オーナー・個人双方に対応】大手不動産会社の顧問実績あり。豊富な対応経験を活かし、業界の事情に配慮した解決策をご提案いたします。相談者さまの資産を守るべく、法的側面よりサポート【オンライン面談OK（顧問契約後）】
・ご相談は基本的に対面面談（予約制）となり、電話相談は原則承っておりません。
・相談当日は資料等をお持ちいただくと、よりスムーズに対応可能です。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】対応実績多数／不動産オーナー側のご相談注力
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不動産オーナーの皆さまが直面する様々な問題に、豊富な経験と実績でスピーディーに対応いたします。
入居者との賃貸借契約書のチェックから、滞納家賃の回収、契約更新拒絶による立ち退き、建物の明け渡し請求まで、オーナー様の権利を守るための法的手続きを全面的にサポートします。
不動産経営におけるトラブルに迅速に対処し、安定した収益確保のお手伝いをいたします。
【2】個人の方へ／大切な資産を守るために
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住宅は多くの方にとって人生で最も高額な買い物です。
その大切な資産を守るため、建物の欠陥問題や施工不良に関するリフォーム業者とのトラブル、隣地との境界線問題、立退料増額交渉まで、住まいに関する様々な問題を法的側面よりサポートいたします。
ご相談いただければ、丁寧にヒアリングをおこない、今後の見通しについてわかりやすく説明します。
相談者さまの大切な財産を守る強い味方として、真摯に対応いたします。
【3】顧問契約／企業法務に精通
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顧問契約を通じた継続的な法務サポートを提供可能です。
当事務所は、大手不動産企業の顧問実績もあり、業界特有の課題に精通しています。
売買契約書や賃貸借契約書の作成・チェック、重要事項説明書の内容確認、社内コンプライアンス体制の構築など、不動産取引特有の法的リスクを先回りして対応し、トラブルの発生を防ぎます。
顧問契約後はオンライン面談を利用いただけるので、日々の業務で生じる法律問題にも迅速に対応します。
【4】賃貸経営の“守り”と“攻め”を担う法律パートナー
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大手不動産会社の顧問経験を活かし、賃貸経営の安定と収益最大化を支援します。
トラブル発生時の迅速対応に加え、契約設計やリスク管理で問題を未然に防止。
オーナー様が安心して経営判断できる環境を整えます。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜オーナー側＞
「賃貸物件の入居者が家賃を滞納し続けているが、どう対処すべきか」
「建物の老朽化で立退きを求めているが、入居者が応じてくれない」
「管理している物件の入居者とトラブルになり、法的対応を検討している」
＜個人側＞
「マンションの欠陥が見つかったが、売主が対応してくれない」
「隣地との境界線について争いがあり、解決策を相談したい」
「不動産取引で契約不適合責任が問題となっている」
オーナー・個人の方、それぞれの立場に対応し、最適な解決策をご提案いたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側