いなだ りょうた
稲田 遼太弁護士
インテアス法律事務所
麹町駅
東京都千代田区平河町1-4-15 VORT麹町4階
不動産・住まいでの強み | 稲田 遼太弁護士 インテアス法律事務所
【初回相談無料】【貸主・オーナー／借主どちらも対応】不動産契約・売買／立退き請求／明渡し請求など、さまざまな不動産トラブルの解決実績が豊富です。粘り強い交渉と迅速な対応で、最善の解決を目指します【麹町2分】【Web・電話相談可】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜貸主側／オーナー・管理会社＞
「売買契約書や賃貸借契約書の作成・チェックをしてほしい」
「管理契約を見直したい」
「滞納されている家賃を回収したい」
「住民を退去・明渡しさせたい」
「家賃を増額したい」
＜借主側／法人・個人＞
「家賃の増額を求められた」
「賃貸物件において、急に立ち退きを迫られて困っている」
「高額な原状回復費用を請求された」
上記のようなお悩みやお困りごとを中心に、不動産・住まい関連全般のご相談を承っております。
初回相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】幅広い知識と豊富な経験
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は、これまでの法律の学習や実践を通じて、広範囲の法律知識を身につけてまいりました。
また、相談者さまのお話を丁寧にお聞きし、的確なアドバイスを提供できるよう、コーチング技術についても学びを深めております。
幅広い知識や知見を活かし、最善の解決のために尽力してまいります。
【2】粘り強く戦い抜く情熱
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は、依頼者さまが辛く苦しい立場に置かれている時にこそ、頼っていただける弁護士でありたいと考えています。
どのような状況であっても、依頼者さまのためにできることを追求し、簡単に諦めることなく、交渉や訴訟を粘り強く戦ってまいります。
【3】依頼者さまの未来を実現するパートナー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「こんな未来に向かって進んでいきたい」
私は、依頼者さまの未来への願いの実現を全力でサポートいたします。
ご希望される未来のため、自分は弁護士として現在そして今後何をなすべきかを常に考えながら、伴走してまいります。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃【借主側】不動産トラブルを弁護士に依頼するメリット
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅や土地などの不動産は、日々の生活の根底をなすものです。
その不動産に立退きトラブルなどの問題があれば、そこで暮らす方にとって大きな不安やストレスとなってしまうことでしょう。
そのような負担を速やかに解消し、再び安心して生活を送るためにも、ぜひ早めに私までご相談ください。
状況やご要望を丁寧にお聞きしたうえで、相談者さまにとって最善の解決策を具体的にご提案いたします。
方針に納得いただきご依頼いただければ、私が依頼者さまの代理として、相手方と粘り強く交渉してまいります。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃【オーナー・貸主側】不動産トラブルを弁護士に依頼するメリット
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買などは扱う金額が大きいため、些細に感じられるトラブルであっても、損害が多額になる恐れがあります。
また、不動産賃貸においても借主の滞納が続いてしまうと、大きな損失になる可能性もあるでしょう。
そのような状況で被害を最小限に抑えるには、トラブルの初期の段階から弁護士にご相談いただき、適切に対応することが重要です。
そのため、ぜひ早い段階でご相談ください。
私は、これまでに解決してきた不動産トラブルの経験や知見をもとに、必要に応じて他士業とも連携しながら、依頼者さまの損害やご不安を少しでも解消できるよう取り組んでまいります。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃解決事例の一部紹介
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産を占拠する親族に困っている
※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━
～挑戦する知性で明日を拓く～
当事務所は、2023年12月に事務所名を変更し、新しく「インテアス法律事務所」といたしました。
「インテアス」は、『インテリジェンス（答えのない問いに深く向き合い、問い続ける力：知性）』と『明日』を掛け合わせた言葉です。
そこには、
「依頼者さまや社会のより良い未来のために、知性を武器に問題解決へ向けて真摯に取り組んでいきたい」
という思いを込めました。
私たちは、「インテアス」という言葉のもと、その挑戦に知性という武器をもって対峙し、解決へ向けて尽力してまいります
◆安心のサポート体制
━━━━━━━━━━━━━━━━━
（1）初回相談無料
どなたでもお気軽にご相談いただきたいという思いから、初回相談を無料としております。
お困りごとやトラブルがありましたら、お一人で抱え込まず、遠慮なくご相談ください。
（2）当日中や夜間の面談にも対応
当日中の急なご相談や、お仕事終わりなどの夜間のご相談にもできる限り対応いたします。
また、ご来所が難しい方のために、お電話やWebでのご相談も承ります。
まずはお電話やメールにてお問合せください。
（3）分かりやすい説明を心がけます
ご相談や打合せの際には、難しい用語を避け、必要に応じて資料を用意するなど、分かりやすい説明を心がけております。
また、内容について不明点や疑問点があれば、いつでもお気軽にご質問ください。
◆アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩3分
東京メトロ南北線 「永田町駅」 徒歩6分
＜住所＞
〒102-0093
東京都千代田区平河町1-4-15 VORT麹町4階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可