不動産・住まいの事例紹介 | 渡辺 俊和弁護士 あじさい法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

アパートを経営しているが賃借人が家賃を支払わない

依頼者：60代（男性）

【相談前】
アパートの部屋を貸していますが、もう半年ぐらい家賃が未払です。
出て行ってもらいたいのですが、どうすれば良いのかわからない。

【相談後】
退去をしてもらう判決を得られた。
しかし、それでも出て行かなかったため、強制執行手続をし、退去してもらえた。

【先生のコメント】
アパートの家賃の未払は、経営者にとって死活問題です。
本来なら得られるはずであった家賃がもらえない場合、別の人に貸したいと思うでしょう。
しかし、無理矢理鍵を変えるなどの手続は認められていないので、適正な手続で早期に明け渡してもらいましょう。