わたなべ としかず
渡辺 俊和弁護士
あじさい法律事務所
桶川駅
埼玉県桶川市東1-8-2 ドエル桶川Ⅲ2
不動産・住まいでの強み | 渡辺 俊和弁護士 あじさい法律事務所
【初回相談無料】話しやすさや親しみやすさに定評あり！契約書の確認、未払い家賃の回収、立退交渉、建物の明け渡し請求など。不動産を有効活用できるよう多角的な視点でアドバイスいたします【桶川駅6分】【オンライン相談OK】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】話しやすさ・相談しやすさに定評あり
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弁護活動では「親しみやすさ」や「話しやすさ」を常に意識しています。
これまで数々の法律相談を受けてきて、さまざまなトラブルを抱えている方がいて、そのそれぞれに応じて事情やご要望が異なることを実感しています。
似たような事例であっても、当事者が変われば解決までのアプローチも変わります。
ご相談をいただいた際には難解な法律用語もわかりやすく説明し、信頼のもと最善の解決を目指していく所存です。
【2】不動産の有効活用をサポート！
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不動産は大きなお金が絡む資産です。
有効活用できれば多額のお金を生み出し、一方活用できなければ、そこで発生するデメリットは非常に大きいものとなるでしょう。
今所有している不動産のなかで回収できていない家賃がある場合は、不動産を上手に利用できていないことと一緒です。
ご相談いただければ、立ち退き、明け渡し、増額交渉、家賃回収など不動産を有効活用できるようトータルサポートいたします。
【3】初回相談無料／オンライン相談可
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「ココナラを見た」とお問合せ時に申告いただければ、初回相談は無料で対応可能です。
事前にご予約いただいた場合、夜間などの時間外のご相談にも対応いたします。
来所が難しい場合は、Google Meetを用いてのオンライン相談も可能ですので、お気軽にお問合せください。
受任後は、弁護士直通の携帯電話番号とLINEをお伝えします。
事務局を通すことなく、直接弁護士と連絡を取ることができます。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産売買に交わす契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「家賃の未払いが続く住人から家賃を回収してほしい」
「退去日になっても住人が部屋を明け渡してくれない」
「建物の建て替えるため、現在の住人たちと立退交渉をしてほしい」
「家賃の減額を住人から求められている」
「不動産会社から提示された立退料に納得できない」
「突然1ヶ月以内に立退するように言われて、困惑している」
契約書の作成やリーガルチェック、未払い家賃の回収、立退交渉、建物の明け渡し請求など不動産問題に対応しています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側