ほうじょう まさひと
北條 将人弁護士
北條総合法律事務所
熊本県熊本市中央区京町1-5-5 ほりかわビル201
不動産・住まいでの強み | 北條 将人弁護士 北條総合法律事務所
【電話相談可】他士業と連携し複雑な事案も迅速解決へ！個人、オーナー、不動産業者の方問わずご相談を承っています。賃料回収／立退き／不動産売買契約など被害が拡大する前にご相談ください【夜間・休日可】【駐車場あり】
- 不動産に関するお悩みがありましたら、まずはお気軽にお電話ください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「アパートの入居者が家賃を滞納している」
「契約違反を続ける入居者を退去させたい」
「不動産を購入したが、相場よりかなり高い金額だった」
「不動産売買契約にあたり契約書をチェックしてほしい」
不動産や住まいにかかわるトラブルは、慎重かつ迅速に対応しなければ、多大な額の損害を被ったり、日常生活に大きな影響を与える可能性があります。
問題の火種が小さいうちに、弁護士にご相談いただければと思います。
私はこれまでに、多様な不動産問題の解決実績がございますので安心してお任せください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】他士業とのネットワークが武器
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不動産問題では、法的知識に限らず、登記や固定資産税など他士業分野の専門知識が必要となるケースも多くございます。
そのため当事務所では、税理士や司法書士、土地家屋調査士や不動産業者などの他士業等にご協力いただき、複雑な事案にも迅速に対応できる体制を整えております。
依頼者さまの抱える問題に対して多角的な視点から検討を重ね、総合的な支援をすることで、依頼者さまが納得できる解決になるよう尽力いたします。
【2】賃料回収／建物明け渡し請求にも対応
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滞納された賃料の回収や、賃借人の契約違反で立ち退き・建物明け渡しを要求したい大家の方は、ぜひ当事務所にご相談ください。
不動産経営において入居者との間の問題対応を先延ばしすると、損害が拡大したり、問題が複雑化することがあるため、早期解決が肝心です。
一方で、誤った対応をしてしまうと、逆に訴えられる可能性もございます。
経験豊富な弁護士に、交渉などの対応を一任いただき、迅速な解決を目指しましょう。
【3】不動産売買契約にも精通しています
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近年、「相場より高い価格で買わされた（低い価格で売らされた）」「建物が古くリフォームが必要だった」などの不動産売買契約に関するトラブルが増えています。
不動産売買契約は、取引額が大きい傾向にあるため、慎重な対応が肝心です。
トラブルを未然に防ぐために、契約書のチェックや現地での建物確認など、取引に落とし穴がないかを徹底的に調べます。
個人の方はもちろん、オーナーや不動産業者の方もお気軽にご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側