不動産・住まいの事例紹介 | 薦田 知浩弁護士 三鷹の森法律事務所

取扱事例1

• 住民・入居者・買主側

借家からの退去を迫られた事案

依頼者：40代　女性

【相談前】
借家で暮らしている女性。
特に顕著な契約違反行為があったものではないのですが、貸主から、退去の請求を受けていました。

【相談後】
ご依頼をいただき、私（弁護士）が窓口になって貸主の方と交渉しました。
契約違反はないことをご納得いただくとともに、依頼者の方（借主）が日常的に問題だと思っていた点を貸主にご対応いただきました。

【先生のコメント】
退去請求をされた際、法的な視点がとても重要となります。
ご自身で対応するのはなかなか難しい面があるとともに、精神的な負担も多分にのしかかると思います。
退去請求を受けた場合には、速やかに弁護士にご相談いただくことをおすすめします。

取扱事例2

• オーナー・売主側

退去いただいた事案

依頼者：60代　男性

【相談前】
賃貸アパートを所有する男性。
アパートの1室の入居者が近隣に迷惑行為を行っているとのことで、退去いただきたいというご相談。

【相談後】
退去までのステップ（手続き）をご説明さしあげるとともに、実際にステップをふんで、入居者の方には退去いただくことになりました。

【先生のコメント】
退去をしてもらうためにはステップをふむ必要があります。
ステップをふまなかったがために事態が複雑化してしまうことがしばしばあります。
トラブルの火種が小さいうちにご相談いただくことをおすすめします。