不動産・住まいでの強み | 柳浦 清文弁護士 はるかぜ法律事務所

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┃◆┃依頼者さまが納得できる解決を
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検事時代の経験は私の財産です。
その経験を活かし、依頼者の人生をより良い方向にお導きできるよう、弁護士として尽力していきたいと思っています。
離婚や相続、交通事故、不動産などの分野においても、大切なのはやはり事実認定です。
これまでに培った知見を、依頼者様のために惜しみなく注ぎ、さまざまなご相談に迅速、的確に対応し、最善の解決を追求していきたいと思っています。
面談の際には依頼者様のお話を慎重に心してお聞きし、必要な方には、どこまでが裁判官に伝わり、どこまでが通じないのかといったことも丁寧にご説明します。
そうしたきめ細かい対応の先に、依頼者様にとって納得感のある結果が待っていると信じています。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】検事歴約25年！交渉や訴訟はお任せください
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検事時代には、数えきれないほどの事情聴取を行い、証拠を徹底的に探しました。
裁判では、弁護人や時には裁判所と交渉をしながら、適切な主張・立証を行ってきました。
これらの経験で培った聴取力、証拠の収集力、交渉力、事件を見通す分析力は、不動産トラブルでも大いに役立つと考えています。
元検事ならではの強みを活かし、依頼者様を強力にサポートします。
「不利と思われる事案」や「他の事務所に断られてしまった事案」なども、ぜひご相談ください。

【2】分かりやすい説明と丁寧な対応
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法律相談に来られた方に少しでも安心いただくべく、分かりやすい説明を心がけております。
できるだけ専門用語の使用は避け、不明点があればご理解いただけるまで丁寧に解説いたします。
現在のご状況や今後の解決方針を理解いただき、納得いただいた上で解決に向けて行動を起こしてまいります。
相談者様と同じ歩み、同じ目線を意識しながら、弁護活動に臨んでまいります。

【3】顧問契約(ホームロイヤー)も対応可能です
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不動産は大きな金額が関わってくるトラブルです。
とくに不動産オーナー様の場合は、トラブルが起こる前のリスクヘッジも重要です。
当事務所では顧問契約も承っております。
日常的な法律相談や、リスクを最小にした売買契約書の作成、トラブルが起こった時の緊急対応まですべてお任せいただけます。
不動産オーナー様で気軽に法律相談ができる弁護士が欲しいという方は、ぜひ一度顧問契約(ホームロイヤー)もご検討されてみてください。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜貸主様＞
「賃貸契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「家賃を何ヶ月も未払いの住人を退去させたい」
「建て替えのため部屋の明け渡し請求をしたい」

＜借主様＞
「提示された立退き料に納得できない」
「賃貸の修理にオーナーが対応してくれない」
「高額な退去費用を請求された」

上記以外にも、不動産の売買や、住宅の欠陥、土地の境界線などに関するご相談にも対応しています。


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┃◆┃有利な解決には早期のご相談がカギ
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不動産トラブルは大なり小なり、多くの方が経験したことがあるトラブルかと存じます。
例えば不動産の売買契約や賃貸借契約などを行うときに説明が不十分であったり、契約書が十分に交わせていなかったりすることで、後々トラブルになることがあります。
不動産トラブルにおいては、未払い家賃の回収をはじめ、放置をしておいていいことはほとんどございません。
お早めにご相談いただくことで、解決策の選択肢が広がり、より良い解決を導くことが出来ます。
交渉から訴訟まで対応可能ですので、お気軽にご相談ください。