おおえ たけし
大江 剛史弁護士
水田・大江法律事務所
兵庫県姫路市本町68-170 大手前第1ビル3階
不動産・住まいでの強み | 大江 剛史弁護士 水田・大江法律事務所
初回相談無料【オーナーさまの不動産問題に特化】賃貸トラブル・建築トラブルの解決に向けて、弁護士歴10年以上の実績豊富な弁護士がサポートします。明渡し・立退交渉などお任せください「司法書士・税理士など他士業と連携」【休日・夜間面談可】
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を滞納している借主を退去させたい」
「退去時の立退料を増額（減額）請求したい」
「隣人トラブルの絶えない借主との契約を解除したい」
「立退き交渉を代理でおこなってほしい」
「販売した住宅に欠陥があると訴えられた」
「クレーム対応に手を焼いている」
賃貸トラブルや建築紛争には数多くの実績があるので、不動産問題は私にお任せください。
弁護士が入ることで早期に問題を解決し、損害を抑えられる可能性が高いので、早い段階でのご相談をおすすめします。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】弁護士歴10年以上！実績豊富です！
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弁護士歴は10年以上あり、これまでに数多くの不動産トラブルを解決してきました。
不動産トラブルのなかには建築瑕疵など複雑な事例もありますが、実績ある弁護士に依頼すればスムーズに手続きを進められるので心配いりません。
家賃滞納を放置しておくと常態化し、回収がより困難になります。
早期に対応するほど損失を抑えることができるので、不動産トラブルでお困りの方は早い段階で私にご相談ください。
【2】明渡し・立退交渉に強い！
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「滞納家賃が支払われない」「他の入居者とのトラブルが絶えない」といった問題で契約解除する際は、立退・明渡し交渉を私にお任せください。
弁護士なら法的手段を用いて契約違反のある借主を立ち退かせることができます。
借主と交渉するのは手間がかかり、精神的負担も大きいので、弁護士に一任して速やかに問題を解決しましょう。
交渉から裁判まで私が一貫してサポートいたします。
【3】他士業と連携／司法書士・税理士
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不動産トラブルは法的問題のほか、不動産登記や不動産取得税・相続税といったさまざまな税金の問題も絡みます。
そのため私は司法書士・税理士などの他士業と連携することで柔軟に対応し、幅広いニーズに対応できる体制を整えているのでご安心ください。
依頼者さま自身で司法書士や税理士を探して依頼する必要はありません。
必要に応じて適宜私からご案内いたしますので、まずは一度私にご相談ください。
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┃◆┃建築トラブル／契約不適合などのご相談
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「購入した住宅に瑕疵があると訴えられた」
「完成した住宅に関し、仕上がりについてクライアントと揉めている」
「クレーム対応に手を焼いている」
建築トラブルにお悩みの方は、ぜひ私にご相談ください。
建築紛争は建物の構造や地盤、建築基準法などの関連法規に関する理解が求められ、対応できる弁護士は限られます。
私はこれまで数多くの建築紛争を解決してきた実績があるため、幅広い事案に対応可能です。
クライアントとの交渉から調停・訴訟まですべて対応可能なので、私にお任せください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を滞納している借主を退去させたい」
「退去時の立退料を増額（減額）請求したい」
「隣人トラブルの絶えない借主との契約を解除したい」
「立退き交渉を代理でおこなってほしい」
「販売した住宅に欠陥があると訴えられた」
「クレーム対応に手を焼いている」
賃貸トラブルや建築紛争には数多くの実績があるので、不動産問題は私にお任せください。
弁護士が入ることで早期に問題を解決し、損害を抑えられる可能性が高いので、早い段階でのご相談をおすすめします。
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弁護士歴は10年以上あり、これまでに数多くの不動産トラブルを解決してきました。
不動産トラブルのなかには建築瑕疵など複雑な事例もありますが、実績ある弁護士に依頼すればスムーズに手続きを進められるので心配いりません。
家賃滞納を放置しておくと常態化し、回収がより困難になります。
早期に対応するほど損失を抑えることができるので、不動産トラブルでお困りの方は早い段階で私にご相談ください。
【2】明渡し・立退交渉に強い！
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「滞納家賃が支払われない」「他の入居者とのトラブルが絶えない」といった問題で契約解除する際は、立退・明渡し交渉を私にお任せください。
弁護士なら法的手段を用いて契約違反のある借主を立ち退かせることができます。
借主と交渉するのは手間がかかり、精神的負担も大きいので、弁護士に一任して速やかに問題を解決しましょう。
交渉から裁判まで私が一貫してサポートいたします。
【3】他士業と連携／司法書士・税理士
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不動産トラブルは法的問題のほか、不動産登記や不動産取得税・相続税といったさまざまな税金の問題も絡みます。
そのため私は司法書士・税理士などの他士業と連携することで柔軟に対応し、幅広いニーズに対応できる体制を整えているのでご安心ください。
依頼者さま自身で司法書士や税理士を探して依頼する必要はありません。
必要に応じて適宜私からご案内いたしますので、まずは一度私にご相談ください。
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┃◆┃建築トラブル／契約不適合などのご相談
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「購入した住宅に瑕疵があると訴えられた」
「完成した住宅に関し、仕上がりについてクライアントと揉めている」
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建築トラブルにお悩みの方は、ぜひ私にご相談ください。
建築紛争は建物の構造や地盤、建築基準法などの関連法規に関する理解が求められ、対応できる弁護士は限られます。
私はこれまで数多くの建築紛争を解決してきた実績があるため、幅広い事案に対応可能です。
クライアントとの交渉から調停・訴訟まですべて対応可能なので、私にお任せください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側