しもやまだ さとし
下山田 聖弁護士
弁護士法人一新総合法律事務所 高崎事務所
群馬県高崎市上中居町175-1 カツミビル203
不動産・住まいでの強み | 下山田 聖弁護士 弁護士法人一新総合法律事務所 高崎事務所
【プライバシー対策も万全】【民法改正セミナーの実績あり】フットワークの軽さと巧みな文章力を強みに安心安全な不動産契約を徹底サポート！高崎の不動産オーナー様にとってベストパートナーを目指します！【土日祝・平日夜間の面談OK（要事前予約）】
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一橋大学法科大学院を修了後、新潟県にある弁護士法人一新総合法律事務所での勤務を経て、群馬県に新たに支所を出す際に高崎事務所の理事・高崎事務所長に着任いたしました。
不動産トラブルにおいては、直接現地に足を運び状況を判断するなどフットワーク軽くかつ粘り強く調査をいたします。
当事務所は特に1978年の創設以来、40年以上の実績を積み上げ、20人以上の弁護士がノウハウを共有しております。
ご相談内容に応じて他士業との連携も可能です。
所属弁護士が培ってきた知識の深さと他弁護士・他士業との横の繋がりを強みに、相談者様にとって最善の解決を図ります。
私自身も民放改正におけるセミナー講師を担当した経験もございます。
不動産や住まいのトラブルで、お困りの場合はお気軽にご相談ください。
◆不動産・住まいのご相談例
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「隣の家の人が勝手に境界線を定めて、境界杭を打ってきた」
「貸出していた場所の賃料が1年以上支払われていない」
「家賃を滞納している借主に、未払い分の請求と部屋の明け渡しを要求したい」
「不動産売買における契約書のチェックをしてほしい」
「購入したマンションに土壌汚染の瑕疵が発覚した」
上記のような不動産・住まいに関するお悩みがありませんか？
不動産関連のトラブルは早期のご相談が肝要です。
ご依頼いただければ、オーナー様のご意向に応じて、どのような手順で対応していくかなど、選択肢のご用意と見通しのご説明を行います。
被害を最小限に抑えつつ、オーナー様のご要望が実現するよう対応いたします。
◆メッセージ
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不動産の売買は一度に大きな額が動きます。
そのため、売る方・買う方双方においても売買契約書の内容を適切に理解しておくことは、ご自身の身を守ることに繋がります。
契約書の作成段階からご相談を承っておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。
売買契約以降のご相談も対応実績がございます。
オーナー様にとって納得できる不動産運営ができるよう、法律に精通した立場よりお力添えさせてください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側