やまもと ひろみ
山本 浩美弁護士
東京虎ノ門国際法律事務所
虎ノ門ヒルズ駅
東京都港区虎ノ門1-16-2 岩尾ビル8階
不動産・住まいでの強み | 山本 浩美弁護士 東京虎ノ門国際法律事務所
【問題解決のノウハウと経験が豊富】【貸主・借主双方に対応】豊富な経験と知識を活かし迅速かつ効果的な解決策をご提案！オーナーさまの大切な資産を守りつつ、借主との良好な関係維持にも配慮します「家賃の増額・減額請求／立退や建物の明け渡し請求など」
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】問題解決のノウハウと経験が豊富
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不動産トラブルでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
当事務所では家賃の未払い対応、家賃の増額・減額請求、立退や建物の明け渡し請求など、賃貸借に関する問題に対応しております。
これらの問題に関する豊富な経験と知識を活かし、迅速かつ効果的な解決策をご提案いたします。
【2】貸主・借主どちらも対応可
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当事務所は貸主さま・借主さま双方のご相談をお受けしています。
契約時の条件交渉から、賃貸期間中のトラブル解決、契約終了時の手続きまで、様々なサポートが可能です。
賃貸物件に関する権利・義務を熟知し、それぞれの立場に応じた適切なアドバイスで、最善の解決策を模索します。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
【3】立退／明渡し・家賃回収もお任せ
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当事務所は立退交渉や建物の明け渡し請求、滞納家賃の回収など、オーナーさまが直面する問題の解決実績があります。
法的根拠に基づいた適切な手続きを踏み、円滑な解決へと導くためのノウハウがあるので、お悩みの方はぜひ一度ご相談ください。
【4】依頼者様に寄り添って
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不動産トラブルは生活の基盤に関わる重要な問題です。
当事務所では、依頼者さま一人ひとりの状況や心情を深く理解し、寄り添う姿勢を大切にしています。
法律面のサポートはもちろん、物件への愛着や関係者間の感情にも配慮します。
丁寧なヒアリングを通じて依頼者さまのニーズを明確にし、最適な解決方法を一緒に見出すので、安心して何でもご相談ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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【貸主側】
「家賃増額の正当な理由と手続き方法を知りたい」
「借主が立退きに応じない場合どうすればよいか」
「長期滞納者から効果的に家賃を回収するには」
「立退き交渉が難航している場合の対応方法を知りたい」
【借主側】
「家主から突然の家賃値上げを告げられた」
「立退きを求められているが猶予はあるか」
「家賃滞納中だが分割払いは可能か」
賃貸借問題は貸主・借主双方の権利と義務が絡む複雑な案件です。
個々の状況を詳しくおうかがいし、最適な解決策をご提案いたしますので、まずはご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側