さい しゅんき
崔 舜記弁護士
弁護士法人セラヴィ
三ノ宮駅
兵庫県神戸市中央区江戸町９６番地ストロングビル８F
不動産・住まいでの強み | 崔 舜記弁護士 弁護士法人セラヴィ
【弁護士歴10年以上】【三ノ宮駅徒歩6分】【家賃の未払い／原状回復トラブルなど】感謝の口コミ多数！「わかりやすく・あたたかく・おもしろく」を合言葉に。不動産オーナー様、借主様のお悩みに寄り添い、最善の解決を目指します【初回面談20分無料】
◆弁護士・崔 舜記の特徴／強み
━━━━━━━━━━━━━━━━━
2009年に弁護士登録して以来、数々の不動産や住まいに関する事案を担当してまいりました。
弁護士は「堅苦しそう」「怖そう」という印象を持たれてしまいがちですが、私はエリート街道だけを歩んできた人間ではありません。
人生の中で紆余曲折あり、家族関連で裁判に臨んだ経験があります。
私自身が裁判の当事者だったからこそ、弁護士の元へ相談に来られた方々の心境に寄り添った弁護を心がけております。
ご依頼いただければ最善の解決を模索し、ご相談段階では少しでも精神的な不安を緩和できるよう努めています。
不動産分野においては、破産管財人や相続財産管理人の依頼を裁判所から受け、不動産関連の処理実績が豊富です。
債務や相続のトラブルは所持する不動産にも影響を及ぼす部分ですので、ご依頼いただいた際には広い視野でのアドバイスをいたします。
不動産オーナー様の顧問実績は特に豊富にございます。
培った経験とノウハウを活かし、最善の解決を目指します。
◆ご相談事例
━━━━━━━━━━━━━━━━━
「賃借人が家賃を数ヶ月も滞納している」
「賃借人が行方不明になってしまった」
「原状回復のために請求された退去金に納得ができない」
上記のようなお悩みはありませんか？
不動産分野は早期対策をすればするほど、紛争の発生や深刻化を回避できる分野です。
そのため、契約書のチェックと日々の管理（証拠）が重要です。
契約書のチェックは、原状回復や瑕疵担保責任など齟齬なく理解した上で契約を締結することが後々のトラブル回避にもつながります。
一方、日々の管理というのは、どの段階で発生した現象（破損）なのか、日頃から記録を残すことで責任の所在を明らかにすることができます。
不動産トラブルは放置すればするほど、不動産オーナー様にはデメリットが大きくなります。
弁護士にご依頼いただくことで、早期の解決をもちろん、トラブルの事前予防も含めてサポートをいたします。
◆メッセージ
━━━━━━━━━━━━━━━━━
弁護士になって以来、不動産に関する様々な案件を取り扱ってまいりました。
私は特に当事者として物事を考えることを念頭において対応しております。
私自身も不動産を所有しており、賃貸トラブルに遭遇した経験もあります。
不動産オーナーとしての視点と賃借人としての視点。
双方の立場や心情を重々承知の上、どのような選択肢を取ることが依頼者様にとって最大のメリットを創出するのか、選択の後押しをしたいと思っております。
不動産トラブルは、早期のご相談が肝要です。
お困りの際はぜひお気軽にご相談ください。
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2009年に弁護士登録して以来、数々の不動産や住まいに関する事案を担当してまいりました。
弁護士は「堅苦しそう」「怖そう」という印象を持たれてしまいがちですが、私はエリート街道だけを歩んできた人間ではありません。
人生の中で紆余曲折あり、家族関連で裁判に臨んだ経験があります。
私自身が裁判の当事者だったからこそ、弁護士の元へ相談に来られた方々の心境に寄り添った弁護を心がけております。
ご依頼いただければ最善の解決を模索し、ご相談段階では少しでも精神的な不安を緩和できるよう努めています。
不動産分野においては、破産管財人や相続財産管理人の依頼を裁判所から受け、不動産関連の処理実績が豊富です。
債務や相続のトラブルは所持する不動産にも影響を及ぼす部分ですので、ご依頼いただいた際には広い視野でのアドバイスをいたします。
不動産オーナー様の顧問実績は特に豊富にございます。
培った経験とノウハウを活かし、最善の解決を目指します。
◆ご相談事例
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「賃借人が家賃を数ヶ月も滞納している」
「賃借人が行方不明になってしまった」
「原状回復のために請求された退去金に納得ができない」
上記のようなお悩みはありませんか？
不動産分野は早期対策をすればするほど、紛争の発生や深刻化を回避できる分野です。
そのため、契約書のチェックと日々の管理（証拠）が重要です。
契約書のチェックは、原状回復や瑕疵担保責任など齟齬なく理解した上で契約を締結することが後々のトラブル回避にもつながります。
一方、日々の管理というのは、どの段階で発生した現象（破損）なのか、日頃から記録を残すことで責任の所在を明らかにすることができます。
不動産トラブルは放置すればするほど、不動産オーナー様にはデメリットが大きくなります。
弁護士にご依頼いただくことで、早期の解決をもちろん、トラブルの事前予防も含めてサポートをいたします。
◆メッセージ
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弁護士になって以来、不動産に関する様々な案件を取り扱ってまいりました。
私は特に当事者として物事を考えることを念頭において対応しております。
私自身も不動産を所有しており、賃貸トラブルに遭遇した経験もあります。
不動産オーナーとしての視点と賃借人としての視点。
双方の立場や心情を重々承知の上、どのような選択肢を取ることが依頼者様にとって最大のメリットを創出するのか、選択の後押しをしたいと思っております。
不動産トラブルは、早期のご相談が肝要です。
お困りの際はぜひお気軽にご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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三ノ宮駅より徒歩6分
非常にアクセスのよい場所に事務所を構えております。
◆ 事務所の総合力
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◇高い専門性を持つ弁護士
日本の法律においても、一般民事事件や家事事件、刑事事件はもちろんのこと、医療過誤事件や知的財産事件などの専門性の高い事件も取り扱っております。
必要な場合は複数の弁護士が連携して問題解決にあたります。
◇他士業との連携
必要に応じて税理士、司法書士、社労士との連携をいたします。また、韓国の弁護士や公認会計士とも連携を密にしております。
お困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
◆ 対応体制
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◇初回相談無料
ご相談しやすいよう初回のみ20分相談は無料で行なっております。じっくりとご相談したい方は、十分な時間と質を確保するため以降は30分5500円で承っております。
◇土日祝日、夜間も対応可能です
お忙しい方がご来所しやすいよう、当事務所は土曜日夜間も受け付けております。事前にご予約いただければ、日曜祝日に対応することもできますのでご相談ください。
◇ご依頼しやすい明確な弁護士費用
弁護士費用に関しては、案件や依頼者の方のご状況により異なりますので、相談時に費用の詳細や弁護士の体制などをご説明させていただいております。
ご希望の場合は明確なお見積もりを作成いたしますのでお問い合わせください。
なお、案件によっては分割払い等にも対応いたしております。
事務所の特徴
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可