わかい りょう
若井 亮弁護士
弁護士法人若井綜合法律事務所
東池袋駅
東京都豊島区東池袋4-25-12 サンシャイン・サイド9階
不動産・住まいでの強み | 若井 亮弁護士 弁護士法人若井綜合法律事務所
【初回相談無料】【電話相談可】【夜間対応可】【池袋・東池袋2駅利用可】立ち退き・明渡請求、不動産売買をお考えのオーナー様・大家さん、ぜひご相談下さい。相手が誰であっても毅然と対応し、依頼者様の正当な権利を主張します。
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所有する土地・建物の立ち退き・明渡しのご相談をお受けしています。
立ち退き・明渡し問題は、相手あっての問題です。話がこじれないよう、慎重に行う必要があります。
また、立ち退き料等、支払金額も高額になることが多く、交渉力も必須です。
当事務所では、相手の出方を慎重に見極めつつ、依頼者様の正当な権利を主張します。
◆ 交渉力に定評があります
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不動産の立ち退き・明け渡しは、そう簡単に実現するものではありません。
いつ、いくらで、原状回復はどこまでか等、時には難しい交渉を迫られます。
当事務所は交渉力に定評があります。ぜひおまかせください。
◆ 相手が誰であっても権利を主張します
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「立ち退いてほしい相手がヤクザっぽい人だった」
「賃料を滞納している住人がチンピラみたいな人だった」
「話し合いをしようとすると大声でわめかれる」
等、相手が怖い人、コミュニケーションを取りづらい人であるケースもあります。
そんなときでも当事務所は毅然として対応し、不当要求には応じません。安心してご依頼ください。
◆ 不動産をめぐるその他のご相談もお受けしています
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不動産売買や賃貸をめぐるトラブル、不動産の相続に関わる問題など、不動産についてのその他のご相談もお受けしています。まずはご連絡ください。
◆ 24時間365日受付、だから安心
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当事務所では、フットワークの軽さ、レスポンスの速さにこだわりを持っております。
◇迅速・的確。当事務所の取り組み◇
・ご相談は24時間365日受付。LINE、メール可
・スケジュールが合えば、即日・夜中の弁護士対応も可能
・弁護士直通携帯あり
緊急の場合は即日でも対応できます。まずはご連絡ください。
◆ 初回相談は無料。相談しやすい環境です
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初回のご相談は無料です。
また、ご依頼いただいた際はLINEやメール、弁護士直通携帯でつぶさに進捗をお知らせしています。
安心してご依頼下さい。
◆ よくあるご相談
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・借地上に建てられた店舗の持ち主に立ち退いてほしい
・自分の土地を不法占拠されている
・自分の土地に産業廃棄物を無断で置かれている
・アパートの住人が賃料を長期間滞納している
・賃料を滞納している住人に取り立てに行ったら恐喝された
・明渡請求したい相手が怖い感じの人だ
・不動産売買でトラブルになっている
・不動産の相続問題で揉めている
など
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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あらゆる相談を無料でお受けしております。
特に、不当要求への対応を多く経験してまいりました。
徹底的に戦い、依頼者の方を守ることを第一に考えています。
◇若井綜合法律事務所 ３つの強み◇
（１）交渉力
当事務所は、依頼者様の負担を最大限減らすことに注力しております。そのため、依頼者様のご要望にお応えすることを条件にしながら、可能な限り、法的手続きを回避し、交渉での解決を目指すこととしております。
（２）レスポンス
当事務所はフットワークの軽さ、レスポンスの速さにこだわりを持っております。 ご依頼されたその日に相手方と交渉し、解決した事例も多数ございます。
（３）柔軟性
当事務所では柔軟性を持ち続けることを重視しております。証拠が無い事案でも今から証拠を作ることはできないか検討するなど、定型的な対応に終始せず、皆さまのご要望にお応えするための方法を考えてまいります。
◆ アクセス
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JR/東京メトロ/西武池袋線/東武東上線 池袋駅 徒歩１０分
有楽町線 東池袋駅 徒歩５分
◆ ご相談/ご依頼までの流れ
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（１）お電話、又はメールにてお問い合わせ・予約
まずは、お気軽にお問い合わせください。
スケジュール次第ではございますが、最短で＜即日＞、
事前にご連絡をいただければ、＜夜間・土日祝日＞のご相談も可能です。
初回相談は無料にて承っております。
※残念ながらお受けできないご相談もございます。
ご相談前に以下をご参照いただければ幸いです。
https://wakailaw.com/refusal/
（２）法律相談
担当弁護士と電話又は対面での面談にて、法律相談を行います。
ご料金に関しましては、基本的に初回相談時にお見積もりを提出させていただきます。
ご料金やお支払い方法に関しまして、ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
案件によっては着手金無料/完全成功報酬/分割払い/後払い等にて対応できる場合もございます。
※遠方のご相談者様に関しましては、メールや電話、出張にて対応することも可能です。
（３）ご契約
ご相談の結果、お見積もりの内容、今後の事件処理方針にご納得いただけた場合には、ご依頼ください。
緊急性の高い案件に関しましては、その場で対応させていただける場合もございます。
ご依頼されるか否かに関しましては、その場でお決めいただかなくても結構です。
（４）事件処理
解決に向け、全力で事件処理に取り組ませていただきます。
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可