はらだ かずゆき
原田 和幸弁護士
原田綜合法律事務所
小岩駅
東京都江戸川区南小岩7-27-3 第3イーストビル5階
不動産・住まいでの強み | 原田 和幸弁護士 原田綜合法律事務所
【小岩駅1分│市川・船橋近く】【不動産業界出身】不動産業者からも信頼される専門知識あり！明渡請求／借地契約の更新／原状回復／境界紛争など、解決実績多数！トラブルが複雑化する前にご相談ください【メディア出演】【早朝・夜間・休日対応可】
◆【不動産会社出身】業界の深い知見あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は15年間近く、民間の不動産会社に勤めていた経験があります。
不動産会社での勤務時代は、不動産取引・賃貸・競売などの処理を数多く経験してきました。
業界の内側にいましたので、他弁護士に比べて不動産業界に関する知見は豊富です。
法律家であり、不動産業界経験者でもあるため、不動産業者や弁護士から相談を受けることもあります。
他の法律事務所では解決できなかった問題の相談も受け付けていますので、お気軽にご相談ください。
◆ 時間が経ち、複雑化する前にご相談ください
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不動産に関する問題にご自身で対応すると、時間と労力がどんどん消費されていきます。
また時間が経つほど、トラブルは複雑化することも多いです。
そうならないためにも、できるだけ早く弁護士に相談いただくことをおすすめします。
トラブルが発生した場合だけでなく、トラブルが発生する前に未然に防ぐことが重要であり、そのために弁護士に頼ることが有用になります。
例えば、売買契約書の作成・既に作成された契約書のリーガルチェックなどです。
前職の知見も活かし、希望に沿った問題解決ができるよう尽力いたしますので、ぜひご相談ください。
◆【豊富な対応実績】これまでの解決事例
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■借地権消滅を主張し、建物収去土地明渡
■3ヶ月家賃滞納する借主へ建物明渡請求
■強制執行による競売物件の明渡し
■共有マンションの売却のため共有物分割請求
■借地権の譲渡を拒む地主に対する借地権譲渡の承諾
■経営するアパートでの借地契約の更新・建替え承諾
■境界について揉めている隣地所有者との筆界特定制度
■数年程度住んでいた古いアパートの原状回復請求
■悪徳な投資用不動産セールスへの対応
※上記について、詳しくは事例紹介のページに記載しておりますので、ぜひご覧ください。
◆ こんなご相談ならお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━
「中古マンションを購入したが、雨漏りがする」
「親族と共有のマンションを持っているが、共有関係を解消したい」
「賃貸物件の賃料の支払いをしてもらえない」
「借地権付建物を売却したいが、地主が譲渡を許可してくれない」
「不動産を売却したいのだが、業者から示された売買契約書に問題はないかチェックしてほしい」
不動産のトラブルは、賃貸の問題、売買の問題、近隣との問題、共有関係の問題など多種多様です。
賃貸については土地の問題、建物の問題、また建物については賃料滞納の問題、建物明渡の問題などがあります。
トラブルが複雑化してしまう前に、お早めに弁護士までご相談ください。
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私は15年間近く、民間の不動産会社に勤めていた経験があります。
不動産会社での勤務時代は、不動産取引・賃貸・競売などの処理を数多く経験してきました。
業界の内側にいましたので、他弁護士に比べて不動産業界に関する知見は豊富です。
法律家であり、不動産業界経験者でもあるため、不動産業者や弁護士から相談を受けることもあります。
他の法律事務所では解決できなかった問題の相談も受け付けていますので、お気軽にご相談ください。
◆ 時間が経ち、複雑化する前にご相談ください
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不動産に関する問題にご自身で対応すると、時間と労力がどんどん消費されていきます。
また時間が経つほど、トラブルは複雑化することも多いです。
そうならないためにも、できるだけ早く弁護士に相談いただくことをおすすめします。
トラブルが発生した場合だけでなく、トラブルが発生する前に未然に防ぐことが重要であり、そのために弁護士に頼ることが有用になります。
例えば、売買契約書の作成・既に作成された契約書のリーガルチェックなどです。
前職の知見も活かし、希望に沿った問題解決ができるよう尽力いたしますので、ぜひご相談ください。
◆【豊富な対応実績】これまでの解決事例
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■借地権消滅を主張し、建物収去土地明渡
■3ヶ月家賃滞納する借主へ建物明渡請求
■強制執行による競売物件の明渡し
■共有マンションの売却のため共有物分割請求
■借地権の譲渡を拒む地主に対する借地権譲渡の承諾
■経営するアパートでの借地契約の更新・建替え承諾
■境界について揉めている隣地所有者との筆界特定制度
■数年程度住んでいた古いアパートの原状回復請求
■悪徳な投資用不動産セールスへの対応
※上記について、詳しくは事例紹介のページに記載しておりますので、ぜひご覧ください。
◆ こんなご相談ならお任せください
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「中古マンションを購入したが、雨漏りがする」
「親族と共有のマンションを持っているが、共有関係を解消したい」
「賃貸物件の賃料の支払いをしてもらえない」
「借地権付建物を売却したいが、地主が譲渡を許可してくれない」
「不動産を売却したいのだが、業者から示された売買契約書に問題はないかチェックしてほしい」
不動産のトラブルは、賃貸の問題、売買の問題、近隣との問題、共有関係の問題など多種多様です。
賃貸については土地の問題、建物の問題、また建物については賃料滞納の問題、建物明渡の問題などがあります。
トラブルが複雑化してしまう前に、お早めに弁護士までご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側