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はらだ かずゆき
原田 和幸弁護士
原田綜合法律事務所
小岩駅
東京都江戸川区南小岩7-27-3 第3イーストビル5階
地図
注力分野
対応体制
  • 分割払い利用可
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
注意補足

【24時間メール予約受付中】受付時間外の電話予約は「折り返し希望」を頂いた方のみ、翌営業日にご連絡いたします。【電話・メールの法律相談不可】正確な情報にもとづいたアドバイスをするため、対面による相談を大切にしています。※法律相談は30分ごとに5,500円

不動産・住まいでの強み | 原田 和幸弁護士 原田綜合法律事務所

【小岩駅1分│市川・船橋近く】【不動産業界出身】不動産業者からも信頼される専門知識あり！明渡請求／借地契約の更新／原状回復／境界紛争など、解決実績多数！トラブルが複雑化する前にご相談ください【メディア出演】【早朝・夜間・休日対応可】
◆【不動産会社出身】業界の深い知見あり
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私は15年間近く、民間の不動産会社に勤めていた経験があります。
不動産会社での勤務時代は、不動産取引・賃貸・競売などの処理を数多く経験してきました。
業界の内側にいましたので、他弁護士に比べて不動産業界に関する知見は豊富です。
法律家であり、不動産業界経験者でもあるため、不動産業者や弁護士から相談を受けることもあります。
他の法律事務所では解決できなかった問題の相談も受け付けていますので、お気軽にご相談ください。


◆ 時間が経ち、複雑化する前にご相談ください
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不動産に関する問題にご自身で対応すると、時間と労力がどんどん消費されていきます。
また時間が経つほど、トラブルは複雑化することも多いです。
そうならないためにも、できるだけ早く弁護士に相談いただくことをおすすめします。

トラブルが発生した場合だけでなく、トラブルが発生する前に未然に防ぐことが重要であり、そのために弁護士に頼ることが有用になります。
例えば、売買契約書の作成・既に作成された契約書のリーガルチェックなどです。
前職の知見も活かし、希望に沿った問題解決ができるよう尽力いたしますので、ぜひご相談ください。


◆【豊富な対応実績】これまでの解決事例
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■借地権消滅を主張し、建物収去土地明渡
■3ヶ月家賃滞納する借主へ建物明渡請求
■強制執行による競売物件の明渡し
■共有マンションの売却のため共有物分割請求
■借地権の譲渡を拒む地主に対する借地権譲渡の承諾
■経営するアパートでの借地契約の更新・建替え承諾
■境界について揉めている隣地所有者との筆界特定制度
■数年程度住んでいた古いアパートの原状回復請求
■悪徳な投資用不動産セールスへの対応

※上記について、詳しくは事例紹介のページに記載しておりますので、ぜひご覧ください。


◆ こんなご相談ならお任せください
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「中古マンションを購入したが、雨漏りがする」
「親族と共有のマンションを持っているが、共有関係を解消したい」
「賃貸物件の賃料の支払いをしてもらえない」
「借地権付建物を売却したいが、地主が譲渡を許可してくれない」
「不動産を売却したいのだが、業者から示された売買契約書に問題はないかチェックしてほしい」

不動産のトラブルは、賃貸の問題、売買の問題、近隣との問題、共有関係の問題など多種多様です。
賃貸については土地の問題、建物の問題、また建物については賃料滞納の問題、建物明渡の問題などがあります。
トラブルが複雑化してしまう前に、お早めに弁護士までご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 原状回復
  • 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側
事例を見る ￥料金表を見る
どんな事務所ですか？
弁護士　原田　和幸　／　弁護士　大窪　亮平
◆事務所の方針
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原田綜合法律事務所では、できる限り弁護士の敷居の高さを無くそうと考えており、初めての方でも相談しやすい法律事務所を目指しています。

江戸川区に根を下ろす地域に密着した法律事務所として、区在住・在勤の方々には、不定期での開催ではございますが土曜日午前中に無料の法律相談会を実施しています。

事務所へのご来所が難しい場合は、出張法律相談サービスも承りますので、お気軽にご利用ください。


◆特色
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不動産会社に勤務している際は、不動産取引、不動産競売等の処理を数多く取り扱っておりました。
不動産は身近な分野でありながら、関連する法律は多岐にわたります。
業界特有の慣習もありますので、業界の内側にいた経験は大きな強みといえ、他弁護士と比べ、不動産に関する知見は深いと思っております。

離婚、相続問題等、不動産が関わるトラブルは多数ございますが、個人のご依頼者様に限らず、不動産会社様や弁護士からもご相談・ご依頼を多数お受けしております。
他の法律事務所様では「よく分からない」と言われしまい解決できなかったとおっしゃってご来所される方もいらっしゃいます。

また、不動産に限らず、離婚・男女問題、相続、刑事事件、債権回収等、のご相談・ご依頼実績が多くございます。
幅広いご相談に対応しておりますので、ご相談いただいた皆さまにご満足いただけるよう、尽力してまいりたいと思っております。


◆事務所の対応体制
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分割払い利用可
休日面談可
夜間面談可
子連れ相談可
相談室と受付にはアクリル板設置


◆弁護士紹介（所属弁護士2名）
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弁護士　原田和幸

岡山県倉敷市出身
上智大学法学部法律学科 卒業
民間不動産会社にて不動産関係業務に従事
明治大学法科大学院 卒業
司法試験合格、司法修習終了後、弁護士登録
原田綜合法律事務所を開設し、現在に至る

東京弁護士会所属
同弁護士会 不動産法部会所属
宅地建物取引士登録

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弁護士　大窪亮平

鹿児島県鹿児島市出身
私立ラ・サール高等学校 卒業
早稲田大学法学部 修了
早稲田大学大学院法務研究科 修了
弁護士登録（東京弁護士会）
原田綜合法律事務所に入所、現在に至る

東京弁護士会 子どもの人権と少年法に関する特別委員会


◆ご相談の流れ
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1．ご相談日時の調整
弊所では、まずは、弁護士との面談形式でのご相談にお越しいただきます。
予め、お電話またはメールでお問い合わせのうえ、ご予約をお取りください。
ご予約受付の際、ご相談日当日のお持ち物についてご案内させて頂きます。

初回法律相談料　30分ごとに5,500円（税込）
*江戸川区の方に向けた無料法律相談会も実施中です。相談時間は20～30分程度の短時間ではございますが、お気軽にお問合せください。

2．ご相談日当日
弁護士に、現在抱えているお悩みについてお話ください。
今後のとるべき対応について弁護士からアドバイスをさせて頂きます。
ご自身では今後の対応が難しそうな場合、弁護士へ依頼をご希望される場合はお申し出ください。

3．委任契約
弊所にご依頼をいただく場合は、委任契約手続きにお越しいただきます。


◆アクセス
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◇最寄り駅
JR中央・総武線　「小岩」駅　徒歩1分

◇住所
東京都江戸川区南小岩7-27-3 第3イーストビル5階

※お車で来られる方は、近隣の駐車場をご利用ください。
事務所の特徴
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
事例を見る ￥料金表を見る
電話で面談予約
050-7587-1198
定休日
メールで面談予約

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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