賃貸契約のオーナー変更でペット飼育が禁止に、対応策は?

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賃貸のオーナーチェンジによる契約変更についてです。 わたしはいま住んで4年近くになるマンションに住んでます。 元々ペット可の物件で、借りる時に、飼う時になったら管理会社に伝えてペット礼金払ってくださいとの事だったので、 最近ペットを飼うことになり、 管理会社に電話してOKを貰い、 入金について話してたのですが、後日電話かかってきて、来月から管理会社が他の会社に変わるから、そちらに入金どうするか聞いてみて欲しいとの事だったので、新しい管理会社に電話して、ペットを飼育することを伝え入金の話をしたところ、担当がいなかったみたいで後日かけ直すとの事でした。 今朝折り返しが来て、電話に出ると、 オーナーがダメって言ってるから無理 と言われました。 わたしはびっくりしすぎて、1度、 今の管理会社に問い合わせたところ、 ペットがダメになったなんて話は一切オーナーからされてない。 元々ペットOKでここに入居している事、 今の管理会社がOKと言っているという事を 新しい管理会社に伝えてと言われ、 新しい管理会社に電話して↑の事を伝えると まずオーナーが去年変わってペット禁止にすると言っている、 自分たちはまだ管理期間じゃないから 今の管理会社に言ってくれとの事でした。 今の管理会社にOKも頂いてたので、 もうペットのお迎えもきまっており、 そのことも今の管理会社には伝えてます。 ペットが禁止になったなんて、 私も一切知らないです。 この場合はどうしたらいいのでしょうか? すみません、混乱してて話が上手くまとまりませんでした。 分かりずらかったらごめんなさい。

しゅう さん

弁護士からの回答タイムライン

  • まず、現在居住している物件の賃貸契約書や重要事項説明書等にペットの飼育についてどのように記載されているかを確認してみる必要があります。  それらの契約関係書類にペット飼育が可能であること等が記載されている場合、それらの記載を根拠として、賃貸人の変更(オーナーチェンジ)があったとしても、賃貸人側から契約内容を一方的に変更できないという主張が可能かもしれません。  ご自身では契約書等の内容がよくわからない場合には、賃貸借契約書、重要事項説明書等の契約関係書類を持参の上、お住まいの地域の弁護士に直接相談してみて下さい。
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  • しゅう
    しゅうさん
    ありがとうございます。 賃貸借契約書を確認したところペット可の記載がありました。

この投稿は、2025年3月7日時点の情報です。
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