離婚調停中の自宅売却
離婚調停中です。
私（夫）が離婚したく調停を申し立て、2度目の調停で相手が離婚を認めました。
今後は、財産分与の話し合いになるのですが、離婚の条件として、相手が有利な財産分与となります。
今私は実家に住んでいます。
妻と2人の子供は自宅に住んでいます。
自宅のマンションを売却したいと言っています。
ちなみに、私名義のローンは残っていますが、おそらく売却額の方がローンの残高より高くなると思います。
自宅売却は良いのですが、いつ売れるのか分からないので、私としては先に預貯金の財産分与を済ませ、それと同時にマンションについては、売れたら何対何でわけることにしましょうとして離婚をするのはどうかと、相手の弁護士さんに相談しました。
離婚もその分のびてしまうので、そうしたかったのですが、調停では財産分与の金額を記載して提出しないといけないので、それは出来ないと言われました。
こちらは弁護士さんをつけていません。
そうなるとマンションが売れるまで婚姻費用を払い続け、離婚もいつになるかわからないということなのでしょうか？
何かいい方法はないのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
交渉の経緯等詳細は分かりませんが、例えば考えうるものとしては、売却益が出ることが予想されるのであれば、その金額を不動産会社の見積もりなり鑑定なりを踏まえて互いに合意した上で、その金額に基づく金額も相手方に先に支払ってしまう方法はありうるかと思います。
ただ、相手方が何を優先して離婚に応じると現状言っているのかや、他の財産状態等、
個別具体的な状況を詳細にお聞きしないと、具体的な交渉における個別具体的な方針の検討はできません。
ついては、相手方へどのように対応するかについて実践的な方針をご相談されたいならば、お近くの弁護士事務所等で弁護士の法律相談を受ける方が良いと思います。
（本件は双方の感情等まで踏まえて検討しない状況であり、断片的な情報のみに基づく匿名掲示板上でのふんわりした回答では、弁護士側がお伺いしていいない事情等の存在によって誤った見立てをするリスクが高くなる事案と思われます）