共有不動産地代債権の主張について

Question

不動産の共有持分について毎年地代を同族会社から受けていたが、昨年分の支払いが未だされていない。
賃貸借契約書は無く10年程前に口頭で支払い時期、地代金額を決めた。
今までの支払いは振込で法人名でなく同族会社の役員の個人名で振り込まれてきた。
振り込まれた預金口座の明細で債権の存在を主張できるか。また、できない場合の対処方法をご教示願います。

鈴木 理司 弁護士 · Accepted Answer

預金口座の明細だけですと、債権の存在を立証するのはやや難しいかもしれません。
質問者様と同族会社の代表者との間で、地代に関するやりとりがあれば、そちらも証拠となり得ます。
メールやSNS等で、地代に関するやりとりはありますか？
また、メール等の文章での証拠がない場合、質問者様が同族会社の代表者と電話し、会話の中で債権の存在を認めさせ、その会話を文字起こしする等の方法もあります。