上階からの水漏れ被害、自分の保険適用せず解決する方法は？
賃貸アパートの上の階からの水漏れについての相談お願いいたします。
先週、午前2時くらいに上の部屋の方が、大分酔っ払って帰ってきてとても荒れてる状態で気持ち悪そうな様子が上からの音で分かりました。そして上の方が帰って来て数分で突然物凄い大きな音がしました。
それから水漏れが始まりました。管理会社に電話しても夜中でしたので何も対応は、してもらえず掃除のほうをお願いしますと言われ、自分の持っているバスタオル10枚くらいと念の為持ってたペットのおしっこシートで対応してもすぐにシートがパンパンになるほどの勢いでした。自分の持ち物では、足りずドラッグストアーにタオル、雑巾、おしっこシートなどを買いに行きました。
そしてようやく朝7時に大家さんの息子さんが来てくれて2階に見に行ってくれました。
その時は、上の人は、トイレタンク(陶器)を割ってしまったと言ってたそうです。
大家さんの息子さんが水栓を止めてくれました。
しかしその後不動産屋が来て、ヒビが入ってた劣化してたと自分で壊した事を否定して来ました。
音は、私1人しか聞いてませんし、こんな事になるのは、想像できませんでしたので録音もしてません。
上の方は、割った時は、起きていてたのも私は、音で知っていますが、寝てる間に割れたと嘘をついてます。
火災保険使って、下の階の補償をしたとしても彼に損は、無いはずなのに、その様な嘘をついてます。
起きていて正常な場合、水栓を止めると思うのですがそれも出来ないくらい酔っていたのだと思います。
私は、どうしても自分の保険は、使いたくありません。
いまは、住めない状態なのでホテル住まいです。それも今のところ自費です。
因みに上の階の部屋と下の部屋では、不動産屋さんが違います。
陶器は、衝撃与えない限り劣化しないと上の部屋不動産屋は、知ってるはずなのにそれを受け入れ劣化だと主張するのでしょうか？
私は、嘘をついてる彼を許す事が出来ません。また、何も知らないと女性を馬鹿にした態度を取った不動産屋をぎゃふんと言わせたいです。
もし嘘をついてるのを突き詰め自白させたら2人は、偽証罪、侮辱罪にもなりますか？
偽証罪は裁判になってからの犯罪です。
侮辱罪は具体的な文言で判断します。
ご自分の保険を使って、保険会社から相手に求償させたほうがいいかもしれませんね。
私の回答はこれで終わります。
必要であれば、お近くの弁護士に直接相談されてください。