階下の騒音問題で法的対策と証拠収集方法について
木造アパート2階建ての角部屋に住んでいます。
騒音主は下の階で、部屋内扉向こうのお風呂場・台所付近の廊下で深夜23時〜早朝7時まで床を踏み抜くドン！という音を毎日1時間に2〜3回鳴らされ、その度に起こされる・寝れないで心身に異常をきたし、精神科に通ってます。
朝方5時頃になると居住スペースでも足音ドスドスや床を踏み抜く行為を私が起きるまでやられます。
また、必ず月に1度、重量のある物を落とすような叩きつけるようなドシーン！という音を繰り返し、足音をドスドスやりながら暴れることがあり異常です。
4月に越してきた時からとてもうるさく、何度も管理会社から手紙や電話をしてもらってますが、最初から「自分ではない」「心当たりない」と嘘をつかれ、管理会社も心当たりないがないと言っている以上どうしようもない、警察に通報してほしいと言われてます。
4年住んでいますが、普段皆さんマナーのいい方ばかりで大変住みやすかったのに、騒音主が来てから家が休まらなくなりました。
①最近録音機器など購入しましたが、騒音計では重低音が拾えず、録画の音も小さいです。
大きな音を出された時は機械の充電が切れており取れてませんでした。
床を踏み抜く音が受忍限度内だとしたら、何時間も毎日鳴らし続けるというおおよそ生活音と掛け離れていても我慢するしか無いのでしょうか。
②裁判になった場合、裁判費用・通院費・弁護費用等相手に負担させる事は可能でしょうか。
少額訴訟の方がよいでしょうか。
③平日18〜22時はとても静かでいないかと思う程ですが、私の就寝時間と起床時間を把握してるようで、消灯すると騒音がなり始め、起床するとピタッと止みます。土日は就寝時間まちまちですが、こちらが消灯すると音を出され、日中はやはり1時間に2〜3回床を踏み抜くドンという音をずっと出されます。
管理会社に電話してもらう際、もし私の生活音で気になることがあり音を出しているなら気をつける旨伝えてもらったのですが、音はするがそんなに気にならない。と言っていたようです。
ですが、上記の通りなので嫌がらせではと思ってます。
嫌がらせとしての証拠は録音で可能でしょうか。被害届は出せますか？。
④騒音主の隣の方（私から見て斜め下）も頭にきているようで、壁ドンを何度もしています。
壁ドンをされると静かになり、うるさくしている自覚はあるのに次の日も普通に騒音を出します。
斜め下の方と協力して管理会社や大家に訴えても、騒音主が認めない限りやはり強制退去等は無理でしょうか。
大変困窮しております。
どうぞよろしくお願い致します。
異常騒音が規制値を超えていることを、客観的にどうやって証明するかですね。
一定の資料が取れたら、斜め下の方とも協議して、連名で調停を申し立てると
いいでしょう。
受忍限度内であったとしたら、夜中から朝方まで何時間も出し続けられても何の罪にもならないでしょうか。
どのレベルが受忍限度内になるのか、状況で変化しますから、最後は
裁判官が判断するしかないですね。
これで終わります。