レンタル物件の入替は、契約の更新に該当するか？
・契約：下記物件Ａのレンタル契約
・物件：Ａ(医療機器）
・貸主：甲、借主：乙(当方）
・契約期間（メーカー保証期間と同じ）が9/30で満了
そこで、Ａの契約満了に併せて、物件Ａ’(5年間’のメーカー保証付きの医療機器）入替のレンタル契約を
締結する予定です。
この場合、上司は、契約の更新と主張しますが、自分は、Ａと新規Ａ’の入替えですので、新規契約と考えて
おります。この場合、新規契約と言う理解でよろしいですか？
ご多忙のところ恐れ入りますが、プロの法律家の意見を拝聴できればと思います。
基本契約のような形で、
レンタルに関する包括合意がなされているのであれば、「契約”期間”の更新」です。
基本契約がないのであれば、新たな契約ですので、新規契約という扱いになります。