賃貸アパート ネズミ被害の修繕
２０年以上住んでいるアパートで、ネズミが出て困っています 以前にも何度かあり、管理会社に伝えて超音波機などの対処をしてもらいました 再びで超音波機も効かず、粘着シートも上を歩いてしまい、台所など歩いた所がベトベトになっています 部屋の鴨居の中辺りに穴があるらしく、超音波機等の効果がなくて怖いので、夜、台所にいる間に部屋との境の襖を閉めて就寝していたところ、出口がなくなったようで、玄関の木の引戸と壁との隙間から出るために、壁側の木の部分をかじって削り、隙間を広げてしまいました そこからも出入りされては困るので、毎日、木の棒やガムテープ等で塞いでいます 買い物や仕事に出かける度に、剥がして外から塞いで帰宅してなかから塞いでを繰り返してストレスになります
昨年末に管理会社と契約を切ったということで、大家さんに直接、文書(速達郵便)連絡をしましたが、1週間以上経っても音沙汰無しです 雨漏りなども連絡しても放置されています 当方は2階でシタの階の方も水漏れを１年近く放置されています 管理会社と契約中の時も、何度も催促しないと対処死てくれませんでしたし、今年の３月には下の部屋の水漏れを直す工事をすると電話でいわれましたが、連絡なしに工事も行われず過ぎています 築60年は過ぎている木造でコンクリートが劣化して砂状になってるからタイルが剥がれても直せないとも言われていて他の部分のコンクリートはどうなのか不安ではあります 古い物件なのでサッシの建付けが悪くなったりは仕方ないと思っていますが、伝えてもなんの連絡もありません 大家さんは離れた区に住んでいます
長々と書きましたが、ネズミがでないようにと噛じられた隙間をどうにかして欲しいのですが、どのように対応すればよろしいでしょうか？ よろしくお願いいたします
これまでの出来事整理をするといいでしょう。
いずれ使う可能性があります。
大家が修繕義務を履行しないなら、自腹で修繕して、家賃と相殺するといいでしょう。
証拠は、保存しておくといいでしょう。
いずれ使う可能性があります。
いずれ使う可能性がありますとは
どういうことでしょうか？
調停あるいは訴訟になる可能性がありますから。
以前にもお答え頂いておりました
度々、ありがとうございます
貴殿の事務所では、法テラス扱いにして頂くことは可能でしょうか？ また、こちらでお答え頂いたので、初回無料相談は受けられませんでしょうか？
大家さんは墨田区、当方は杉並区です
申し訳ありません。
法テラスは面倒なので取り扱いしません。
他の弁護士にお願いしてください。