賃貸契約 契約前 キャンセル 違約金

賃貸契約を申し込み審査完了後、家賃発生日を決めた後にキャンセルをした場合、鍵交換代や清掃費、家賃2ヶ月分の違約金の支払いが必要となります、という説明を受けました。

今は審査を申し込もうとしている段階ですがこれを聞いて戸惑っています。

契約前でも違約金は発生するものなんでしょうか?

契約成立日または予定日を確認するといいでしょう。
契約成立前のキャンセルで、指定の代金が発生することはありませんね。