家賃滞納の連帯保証人
知人が家賃を滞納しています。私は連帯保証人です。今月中に退去する予定です。
知人は滞納分を分割払いでお願いしましたが応じてもらえず、不動産屋から私に連絡がきました。
知人は何度か話し合いを求めましたが、連帯保証人に請求するのでもういいですと一方的に電話を切られ、取り合ってもらえないそうです。
契約者本人に払う意思があっても、私が払わなければなりませんか？不動産屋の社長には連帯保証人の方が責任が重いと言われましたが、そうなのですか？
私も分割でないと払うの困難です。
連帯保証人は、債権者に対し、先に債務者から支払ってもらうよう強制することはできません。
一括での支払いが難しい場合は、連帯保証人が債権者と分割支払いの協議をすることになると思います。
支払った金額については債務者の方に求償（債務者の債務を代わりに支払ったので、その肩代わりした分を債務者に請求すること）することができます。
回答ありがとうございます。
連帯保証人の方が責任が重いというのは、正しいということですか？
また、滞納後、鍵を変えられ入れなくなりました（法的手続きは取っていません）住めない期間の家賃も満額払わなければなりませんか？
不動産屋には嘘をつかれたり、電話口で怒鳴られたり精神的に参っています。
正確には連帯保証人の方が責任が重いというより、債務者と同等の責任を負うということになります。
いくら滞納しているとはいえ勝手に鍵を変えてしまうことは違法です。部屋を使わせる義務を履行していないのですから、それ以降の賃料については責任を負わないよう交渉してみてはいかがでしょうか。
ありがとうございました。
大変参考になりました。