マンションの水道料金滞納者について
はじめまして、マンションの理事長をしています。私のマンションはマンション全体の水道料金を水道局に支払い居住者から個別に集金をしています。占有者の方です2年以上水道料金を滞納している占有者がいます。
裁判をして確定判決をもらい、強制執行の予定ですが恐らく回収は無理だと思われます。相手は30才ぐらいの夫婦ですが働かず生活保護で生活をしています。
そこで、大家に対して区分所有法第59条を使い、競売をする事も検討中ですが占有者の未納に対しても可能でしょうか？
所有者に対して判決を取らないと無理でしょう。
所有者に対して、賃借人の未納水道代について、
管理組合が立て替えた金員について、事務管理
費用の立替金請求を認めた判例があるようですね。
ありがとうございます。所有者に対して書面で予告して対応してもらえなければ、臨時総会で承認を取ります。