家主の安否確認、不法行為について

ピンポイントで質問です

家主が安否確認の為に警察立ち会いの元合鍵で部屋に入った。住人は不在で部屋は整理整頓されていた。家主は部屋をあさり引き出しから給料明細を発見し会社に電話して住人に連絡をつけた。
1:上記の行為に不法行為は存在しますか?
2:部屋からは異変(異臭、郵便物が溜まる)は無かった。
3:家主は住人の許可を得ず個人情報を取得した
のちそれを利用した。
出来れば内容証明からスタートしたいので、よろしくお願いいたします

>出来れば内容証明からスタートしたいので、よろしくお願いいたします

どちらの立場からのご質問なのか分かりませんが、安否確認が必要になった理由は何でしょうか?

家賃滞納
連絡つかなかった