事務所の原状回復費用について質問です。
事務所の原状回復費用について質問です。
賃貸借契約書の特約に、「鍵を紛失した場合のシリンダー及び鍵の交換費用は借主負担とする」と書かれております。
退去立ち会いの際に、共用部エントランスの鍵が紛失のため、返却が出来ませんでした。その後、鍵紛失を理由に、全戸交換の費用(89,200円)を弊社に請求されました。
共用部の扉がずっと開きっぱなしで、一回も閉めた事がないのに、全戸交換って、納得出来ません。
全戸交換の費用を払う義務はあるのでしょうか？ご意見を賜りたく存じます。よろしくお願いします。
そのカギを、実際に使用していないなら、カギ紛失のリスクはないでしょうね。
紛失したカギの費用だけ負担すればよさそうですね。（参考）