擁壁の修繕トラブルについて
よろしくお願いいたします。
3年程前に離婚し、現在、前夫名義の中古物件に、子どもと共に住んでおります。
養育費相殺で前夫がローンを払い続けています。
先日の福島県沖地震により、老朽化していたと思われる擁壁の積石が、隣家の庭に落ちてしまいました。
落ちた部分だけではなく、全体的に圧がかかり、擁壁全体がふくらんでいる状態です。
一つ石が落ちたことでバランスが崩れ、また大きな地震が来た場合、崩れて土砂が隣家に流れてしまったり、
そうなることで隣家に大きな被害が出る可能性があります。
業者に見積もりをお願いしたところ、150万ほどかかると言われました。前夫はお金がないから応急処置しかしたくないとごねています。応急処置をするというのは、石をもとに戻すだけ、ということです。
家屋のほうの損害で、地震保険が50万だけおりました。自治体の助成で、実質の支払いは50万となりそうです。
が、元夫は支払いたがりません。家のローンを支払っているからというのが大きいと思いますが、自分の嗜好品、洋服などにはお金をかなり使っていると見られ、本当に支払い能力がないわけではないと思います。
もともと離婚以前から危うい、ということはわかっており、何度も前夫には修繕について、検討するように再三訴えてきました。公道に面しているほうは、昨年自治体から助成金をもらって、しっかり修繕したのですが、公道に面していない隣家との境界については、助成金の対象でないため対策できず。ただし今回は同地域で被害がかなり出たため、自治体が一部負担してくれることになったようです。
養育費の相殺で家に住んでいますが、子どもたちが成人したのちは家を出なければならず、この家に住み続けることはできません。また、名義が前夫なので、私が母子父子寡婦福祉資金貸付制度などを利用して、かわりに修繕してよいのかどうか。おとなりさんのことを考えるとそうすべきかもしれませんが、前夫からは経済ＤＶを受けていたため、離婚時に貯蓄ゼロ、老後の資金もすべて使い込まれてしまい、私がこの上で、いずれ出る家の修繕費を支払う必要があるのか・・・とも考えてしまいます。
我が家は中古でかなり大きな家であるため、出たほうが経済的には楽になります。離婚後すぐに家を出たかったのですが、前夫より、「そんなことしたら別に養育費を払わなければならなくなって、俺が生活できなくなるだろうが！」と言われ；かわいそうかと思い、住み続けてきました。
私自身は家を出たいと前から思っていたので、修繕をするつもりがないのであれば、ご近所に迷惑がかかる前に、また隣家に大きな被害が出る前に引っ越しを考えたほうがいいかと思っています。ただ、私たちが家を出た場合、おそらく元夫は修繕などは一切しないため、隣家のご家族のことを考えると逃げるようで申し訳なく；
小さいお子さんもいらっしゃるので、怪我でもしたらと心配です。
修繕すべきとわかっている擁壁を放置しないように、前夫になんらかの形で働きかけることは可能でしょうか？
お隣さんは仲が良いご家族なので、どんな協力もするからね、と・・・今回の件、全く責められてはいません。だからこそなんとかしたいです。修繕してもらうために、お隣さんから修繕を請求してもらうなどの方法は「あり」でしょうか？
修繕しないなら怖いからこの家には住めないよ、と言ったら、「だったら家を出る準備をしろ。俺がここに戻ってきて一人で住む」とのこと。私たちは家を出れば、養育費を払ってもらえるようになるので（現実的に支払うかどうかはわかりませんが）、逆に生活は楽になります。いろいろ考え、どのような対策が一番理にかなっているか、行政に相談した場合、旦那名義の家に住み続けていることでひとり親の様々な支援に影響が出るかなど、いろいろ不安でどこから行動すればよいかがわかりません。
可能な範囲でよいので、教えていただけますと大変助かります。
養育費と相殺なので、あなたは家賃を支払っていることと同じです、
有償の賃貸と変わらないので、相手は、あなたが、安全に住めるように修理すべき義務がありますね。
また、隣家に損害が生じた場合、あなたに責任が問われますが、相手に責任を負わせるには、修理の
要請をした実績を残しておくことです。
内藤先生、ありがとうございます＾＾
修理の要請をした実績ですね。主人が業者を呼び、見積もりは出させています。
私も隣家も立ち会っており、またラインなどを使って修理の要請、また
修理についてのやりとりも重ねておりますので、それを保存しておきます。
即時のご助言ありがとうございます。