共有名義の宅地に単独名義の空き家が建っている場合の活用方法
共有名義の宅地に単独名義の空き家が建っています。空き家の所有者は土地について6分の1の持分があります。
このとき空き家の所有者は、
① 単独で空き家を除却することは可能でしょうか？
② ①が可能な場合、跡地を利用して駐車場経営を行うことは可能でしょうか？
③ 単独で空き家をリフォームして賃貸経営を行うことは可能でしょうか？
もともと建物について土地の利用権がどのようになっていたのかが、
最初のカギですね。
6分の5は、他者の土地ですからね。
１，は可能です。
２，は他の共有者の同意が必要です。
３，は可能です。