家賃の滞納による立ち退きと更新

今家賃を7ヶ月分(一ヶ月80000円)滞納してしまっています。
現在少しずつ一月(1万~2万)返済しています。
一時期仕事が出来なかったせいで現在他の返済もあるため10月以降でなければまともな返済が出来ない状態です。
そんな中管理会社から返済確約書というものが届きました。
その中には11月末日(更新月)までに返済しなければ退去しますという旨のものです。
これにサインはしない方がいいと思っているのですがこれにサインをしなければ何か不都合な事って起きるでしょうか?
ちなみに裁判所等からのものではなく管理会社が作っている書類です。

出来れば毎月家賃分+半月分での返済を考えています
こういった交渉は出来る余地ありますでしょうか?

交渉の余地はあるでしょう。
あなたの考え通りサインはしないほうがいいでしょう。
がんばって遅れをちじめるようにしてください。
明け渡しまでは、まだまだ、間があります。