至急回答願います。賃貸の相談です。
はじめまして。相談させてください。
今私は実家の隣町に家を借りて住んでいます。
お付き合いさせていただいていた方と3月に同棲をしようと部屋を借りました。ただ相手も元々隣町で部屋を借りていたので6.7月には引越すと言う形になりました。ただ今になって別れると一方的に言われてしまいました。
自分は元々転職活動していたこともあり、相手側の隣人が結構なクレーマーだったので引越したいと言う話があったので同棲するならと隣町に転職をしました。
なので家賃も二人で折半する予定でしたので少し広めの部屋を借りました。3月〜6.7月までの家賃は一人で何とかするよと言う話で引越してからは折半と言う話でした。
ですが突然の別れを告げられてとてもじゃないですが一人で払っていける金額ではありません。
契約時に同居人として登録して居るのですが、例えば1年間の家賃を少額訴訟などで取ることは可能なのでしょうか？このまま一人で住んだ場合と二人で住んだ場合の計算をしてみたところ約40万ほど自分が損害を受けます。
話し合いができればいいのですが、もう連絡すらも返って来ないので裁判でどうにかできるならしたいです。ご教授ください。
ご相談ありがとうございます。
「家賃も二人で折半する予定」であったとのことですが、それがどの程度具体的な約束だったかによるでしょう。
ただ、お相手の方と契約書を交わしたわけではないと思いますので、証拠の点も含めると、請求しても支払ってもらえる可能性は低いと考えます。
家賃の折半に関する合意について、何らかの証拠がある場合には、当該合意に基づいて相手方に対して請求をしていくことができる可能性があります。
他方で、口頭での約束だけであり、何らの証拠もない場合には、残念ですが、法的に相手方に対して請求していくことは困難です。
お手持ちの証拠などがある場合には、一度個別に弁護士に見せ、見通しなどをご相談いただくことをお勧めいたします。