マンションレビューサイトに事実に基づく苦情を書き込んだら罪に問われますか？
ネットのマンションレビューサイトに「ここのマンションは足音が酷い。オーナーに苦情を言ったが、あまり対応してくれなかった。」等々書いてしまいました。尚、書き込んだ内容は真実です。この書き込みによって名誉毀損で民事訴訟や刑事事件に発展する可能性はどのぐらいあるでしょうか？弁護士様の私見で構わないので、何卒回答の程、宜しくお願いします。
不動産のレビューサイトへの投稿でしたら、消費者に対して当該物件を購入又は賃借するにあたっての判断材料を提供するという点で有益性が認められますので、基本的には投稿内容が真実なのであれば、よほど表現が酷い場合でないかぎり、いわゆる公共性及び公益性の要件も満たすものと考えられ、名誉毀損としての違法性が阻却されるように思われます。
民事訴訟が提起されたり、刑事事件として警察が動いたりする可能性につきましては、具体的な事実関係が分からない以上、お答えすることは難しいですが、仮に民事訴訟や刑事事件になったとしても、上記のとおり、名誉毀損の違法性阻却の３要件（公共性・公益性・真実性）を満たしていることを理由として請求棄却や不起訴処分を求めることになるかと存じます。