家賃保証会社からの請求
お世話になります。
数年前に賃貸していたアパートで、家賃保証会社に加入していました。
数年すみ現在退去し、数年経っております。
未だに保証会社から請求がきます。
住んでいた年数以上の額です。
家賃滞納はありません。
保証の未払いもあるかもしれませんが
これには支払い時効はあるのでしょうか?
請求書は破棄してしまい保証会社が分かるものも処分して詳しくわかりません。。
郵便の転送届の期間も切れますし、再度転送届を出すつもりもないため、今後訴えられたりするのでしょうか?
内容証明は住所不定で届かないと思いますが、、必要以上の額の請求は無視していようと思っています。怪しいので。。
また、退去していることは契約した不動産屋から連絡などやりとりは無いのでしょうか
新しく賃貸してる人もいて、二重請求になると思われますが、、
このままそっとしておいても問題はないでしょうか
よろしくお願い致します。
住んでいた年数以上の金額の請求が来るのは、遅延損害金(年14.6%としている場合もあります)が含まれているのだと思います。
貸主の賃料支払請求権や、保証会社の求償金返還請求権については、時効は5年ではないかと思われますが、現に請求が来ているのであれば、時効になる前に、保証会社が訴訟提起等をしてくる可能性は相応にあります。
このまま放置することはおすすめしません。お早めに弁護士に相談されることをおすすめします。
ありがとうございます。
最初の契約から5年は過ぎていました。
住んでいた最初の方は援用できても
退去している現在までのは時効にはならないため支払う義務はあるのでしょうか?
(契約が現在も成立している事になるのでしょうか、、)
それとも、退去するまでの間で時効にならない分だけ支払う義務があるのでしょうか?
よろしくお願い致します。