法テラスを利用し家賃未払い訴訟に対抗したい
法テラスを利用したいです。裁判所から家賃滞納による明け渡し訴訟の通知がきました。
賃貸保証の更新料をB管理会社に1年に一度支払っていますがオーナー様にA管理会社から支払われていません。
なのでまずはそのことを弁護士を立てて言いたいです。
本来きちんとB管理会社から支払われていればオーナー様が依頼しているA 管理会社にきちんと家賃を支払うことができこのようことは起こらなかったと思います。オーナー様が依頼しているA管理会社に確認をしましたが去年の11月以降家賃の振込がないとの事で電話で確認しています。なぜA管理会社に家賃を支払っていないのかをB管理会社に確認をしたところ本来ならすぐでもA管理会社に家賃を振込をしたところだけど裁判になったので振込を止めているとB管理会社担当者竹田さんに電話にて確認を取っています。生活保護を受けているのと自分一人では何も出来ないので助けて欲しいです。
B管理会社とはA管理会社に私が身元保証人がいなかったのでA管理会社がつけた管理会社です。
ご質問に書かれた内容だけでは正確な検討は難しいですが、なぜ家賃をB管理会社へ支払っていたのかといった事情次第では、家賃未払いと評価できないという判断になる（つまり勝てる）可能性はあるように思われます。生活保護受給中のようですので、法テラスや弁護士会の相談センターへ相談予約を入れれば、相談を担当した弁護士が受任してくれるか、あるいは法テラスへ回付してくれると思います。訴訟提起されている状況なので、すみやかに相談予約を入れてください。
回答ありがとうございます。管理会社Bの担当者に管理会社Bに入金してくださいと言われたので入金しました。
去年の11月から今年の3月分までの滞納ですが今年2月、3月には管理会社Bに家賃分以上の金額の入金もしています。