不動産・住まいの事例紹介 | 何松 綾弁護士 瑞葉法律事務所

取扱事例1

• 立ち退き交渉

２００万円を超える立退料を獲得した事例

【相談前】
ご依頼者様は、賃貸人の方から突然、住んでいたマンションからの退去を要求され、引っ越し費用などもかかることから大変困られ、立退くとしても相応の補償が欲しいと考え、ご相談にいらっしゃいました。

【相談後】
まず、賃貸人の方から賃貸借契約を解除する正当な理由がないことを指摘し、仮に退去するとしても、引っ越し費用や新居の初期費用など、十分な立退料が支払われる必要があることを主張しました。
賃貸人の方と立退料の交渉を行い、２００万円を超える立退料を獲得することができました。

【コメント】
立退料の相場は、賃貸人側が退去を求める理由、賃料、物件の築年数など、様々な理由で変わってきます。立退きに同意してしまった後は交渉が難しくなりますので、立退きを求められているけれどもその物件に住み続けたい場合、立退料の提示をされているけれども相場が分からない場合など、まずはご相談ください。