相続・遺言の事例紹介 | 宮崎 奈那海弁護士 熊本慶徳法律事務所

取扱事例1

• 遺産分割

「負動産」を売却し、遠方の相続人との間で遺産分割合意

【相談前】
親戚が亡くなり、相続人は自分と、関東に住んでいてあまり連絡を取らない遠い親戚２名のみ。遺言書は残されておらず、遺産は若干の現金と、誰も住む予定がない自宅でした。

【相談後】

自宅を査定してもらったところ、ある程度の金額で売却できることが発覚。不動産業者さんや司法書士、土地家屋調査士、税理士の先生方とも連携していただき、無事に売却できました。売却金と預金は、他の相続人と法定相続分で分割する合意が成立しました。

【先生のコメント】
不動産が絡む事案では、査定、売却、所有権移転登記や保存登記、売却益に関する税務申告など、多角的な視点での対応が必要となります。他士業の先生方と連携することでスムーズな売却が可能となりました。また、他の相続人の方々が「疑心暗鬼」にならないよう、都度文書で手続きの進捗状況を報告したことで、遺産分割協議自体も円滑に進みました。