えんどう しゅんた
遠藤 舜大弁護士
増井総合法律事務所
池袋駅
東京都豊島区東池袋1-18-1 Hareza Tower 20階
不動産・住まいでの強み | 遠藤 舜大弁護士 増井総合法律事務所
【池袋駅4分】【初回相談30分無料】オーナー・借主・法人問わずご相談をお受けしております。契約書や交渉の段階から関わることで、後の紛争を未然に防ぐことも可能です。ご依頼者様の立場や背景に寄り添い、納得のいく形での解決を目指します。
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー・法人｜トラブルを未然に防ぐ
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賃貸オーナー様や法人の不動産管理担当者様から、立ち退き交渉、契約書作成・見直し、賃料滞納対応など、幅広いご相談をいただいております。
紛争が起こる前にリスクを把握し、トラブルを未然に防ぐ「予防法務」にも注力しています。
事態が複雑化する前に、お早めにご相談ください。
【2】借主、持ち家の方｜親身にお話を伺います
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立ち退きや賃料トラブルなど、借主や持ち家の方からのご相談にも対応しています。
特に、退去時に「高額な原状回復費用を請求された」「不要なクリーニング費用を負担させられた」といったケースについても、ご相談ください。
【3】初回相談30分無料｜LINEで気軽に相談
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初回相談は30分無料でお受けしています。
事務所は池袋駅から徒歩4分の便利な立地で、遠方の場合は電話やWEB面談でも対応可能です。
また、LINEやメールを活用したやりとりにも対応しており、書類の確認や進捗報告もスムーズに行えます。
事前にご予約いただければ、休日や夜間の面談も対応可能です。
「弁護士に相談すべき問題か」と悩む場合も、まずは一度お問い合わせください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃貸人（オーナー）として、立ち退きを求めたい」
「借主からの家賃滞納が続いていて困っている」
「退去時の原状回復費用について、借主と揉めている」
「敷金を返してもらえない／敷金を返す金額で争いがある」
「売買契約をしたが、契約解除や手付金の返還を求めたい」
立ち退きや家賃滞納、敷金・賃料などの問題でお困りの方は、まずはお気軽にご相談ください。
法律の専門家として、納得のいく解決へと導きます。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側