とくかつ じょう
徳勝 丈弁護士
早稲田リーガルコモンズ法律事務所
九段下駅
東京都千代田区九段南1-6-17 千代田会館4階
不動産・住まいでの強み | 徳勝 丈弁護士 早稲田リーガルコモンズ法律事務所
【全国対応】【オーナー・管理会社・不動産会社さまのサポートに注力】「法的リスクを踏まえた経営アドバイス」「予防法務や法改正への対応をサポート」税理士・司法書士・不動産専門職等と連携し、不動産問題をワンストップ解決【当日・休日・夜間相談可】
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー・管理会社・不動産会社さまの対応
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オーナー・管理会社・不動産会社のご相談に対応いたします。
不動産トラブルは大きな損害につながるので、早めに弁護士へ相談して問題解決を図りましょう。
予防法務や法改正への対応もサポートいたします。
リフォームに関するご相談も承りますので、ぜひご相談ください。
丁寧なヒアリングをおこない、依頼者さまごとに最適な解決策をご提案いたします。
【2】投資家サポート／立ち退き・明け渡し
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法的リスクを踏まえた経営アドバイスで、不動産オーナーさまや投資家さまのサポートをいたします。
売買・賃貸に限らず、不動産投資に伴う各種契約に係るアドバイスもいたしますので、ぜひご相談ください。
立ち退き・明渡し請求では、交渉から仮処分・訴訟・強制執行まですべて対応可能です。
どのフェーズからでもご相談をお受けいたしますので、私にお任せください。
【3】他士業等と連携／当日・休日・夜間相談可
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当事務所は税理士・司法書士・不動産専門職等との連携があるため、法律面以外の問題も含め、不動産トラブルにワンストップで対応可能です。
お仕事などのご都合で平日の日中は時間が取りにくい方であれば、休日・夜間のご相談にも対応可能です。
また緊急のご相談であれば、当日相談もお受けいたします。
ご事情に合わせて臨機応変に対応いたしますので、まずはぜひご連絡ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納されている家賃を回収したい」
「賃料の滞納が続いている借主を退去させたい」
「賃料の値上げ交渉をしたい」
「共有の不動産を売却したいが、共有者と折り合いがつかない」
「マンション管理組合の顧問弁護士を探している」
「リフォームでトラブルになった」
財産的価値が高い不動産のトラブルにおいては、対応の仕方次第で大きく結果が変わります。
トラブルが起きた際は、ぜひお早めにご相談ください。
不動産トラブルの解決実績豊富な弁護士が親身にサポートし、最適な解決策をご提案いたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側